Norra Ängby / BROMMA

Björketorpsvägen 13

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa i trivsamt område!

  • Välplanerad bostad
  • Högt upp i huset
  • Totalrenoverades 2005-2007
  • Garagemöjlighet
  • Stabil förning
  • Fridfullt och grönskande område
  • Markvärmepump
  • Nära till tunnelbana

Välkommen till Björketorpsvägen 13!

Välkommen till en ljus och trivsam bostad där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Här möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning, ett rymligt vardagsrum med utrymme för både en större soffgrupp och matplats samt ett funktionellt kök med bra arbetsytor. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket vilket ger fina sociala ytor för umgänge.

Bostaden erbjuder vidare ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, ett stambytt och helkaklat badrum samt en praktisk walk-in-closet med generösa förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Brf Långskeppet är en välskött förening med stabil ekonomi. Mellan 2005 och 2007 genomfördes en omfattande renovering av husen på Björketorpsvägen 11 och 13, där man bland annat byggde på med två våningar. Tack vare detta är fastigheterna i mycket gott skick och de stora renoveringarna redan avklarade. I samband med arbetet installerades bergvärme som idag används för uppvärmning. Föreningen förfogar över 42 garageplatser och 6 parkeringsplatser, vilka kan hyras för 965 kr respektive 354 kr i månaden.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda kommunikationer. Råcksta tunnelbanestation ligger endast 600 meter bort och tar dig till city på ungefär 25 minuter. Från Bällstavägen når du även buss 113 mot Blackeberg och Sundbyberg. På bekvämt gångavstånd finns en nyöppnad Hemköp vid tunnelbanan, och en kort promenad bort väntar Vällingby centrum med ett brett utbud av shopping och restauranger.

Kontakta mäklare för visningstid!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 070 273 18 61

Snabbfakta
Avgift:
3 838 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg i Trygg Hansa. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/månad för bredband, TV och IP-telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! kontakta mäklare för visningstid.
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Adam

Collin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa i trivsamt område!

  • Välplanerad bostad
  • Högt upp i huset
  • Totalrenoverades 2005-2007
  • Garagemöjlighet
  • Stabil förning
  • Fridfullt och grönskande område
  • Markvärmepump
  • Nära till tunnelbana

Välkommen till Björketorpsvägen 13!

Välkommen till en ljus och trivsam bostad där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Här möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning, ett rymligt vardagsrum med utrymme för både en större soffgrupp och matplats samt ett funktionellt kök med bra arbetsytor. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket vilket ger fina sociala ytor för umgänge.

Bostaden erbjuder vidare ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, ett stambytt och helkaklat badrum samt en praktisk walk-in-closet med generösa förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Brf Långskeppet är en välskött förening med stabil ekonomi. Mellan 2005 och 2007 genomfördes en omfattande renovering av husen på Björketorpsvägen 11 och 13, där man bland annat byggde på med två våningar. Tack vare detta är fastigheterna i mycket gott skick och de stora renoveringarna redan avklarade. I samband med arbetet installerades bergvärme som idag används för uppvärmning. Föreningen förfogar över 42 garageplatser och 6 parkeringsplatser, vilka kan hyras för 965 kr respektive 354 kr i månaden.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda kommunikationer. Råcksta tunnelbanestation ligger endast 600 meter bort och tar dig till city på ungefär 25 minuter. Från Bällstavägen når du även buss 113 mot Blackeberg och Sundbyberg. På bekvämt gångavstånd finns en nyöppnad Hemköp vid tunnelbanan, och en kort promenad bort väntar Vällingby centrum med ett brett utbud av shopping och restauranger.

Kontakta mäklare för visningstid!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 070 273 18 61

Visningar
  • Anmälan krävs! kontakta mäklare för visningstid.
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Adam

Collin

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Björketorpsvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 238 (1101)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 838 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg i Trygg Hansa. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/månad för bredband, TV och IP-telefoni.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,851 %
Indirekt nettoskuldsättning: 622 729 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Långskeppet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet skrivs om under 2026.
Antal lägenheter: 172, varav 28 hyresrätter
Allmänt om föreningen: BRF Långskeppet är en välskött förening med god ekonomi som består av totalt 172 lägenheter där 144 stycken av dessa upplåtes med bostadsrätt och ligger på Björketorpsvägen 11-13. Utöver det hyr föreningen även ut huset på Björketorpsvägen 15 med 28 lägenheter till Bromma stadsdelsnämnd.

Föreningen köpte huset 2007 (tomträtt).

Husen byggdes ursprungligen 1967, men en totalrenovering genomfördes mellan 2005-2007 då byggnaderna även byggdes till med två våningar. Totalrenoveringen innefattar fasad, fönster, ny el, bergvärme, stambyte mm.

Cykelställ finns mellan hus 11 och 13, samt utanför hus 13 entré. I båda hus finns cykel- och barnvagnsförråd. Cyklar och barnvagnar får ej parkeras i korridorer eller kring portarna.

I hus 11 finns två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel i vardera. Hus 13 har en liten tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare. Samtliga tvättstugor kan nyttjas av alla boende. Bokning sker med cylinder/kolv som sedan flyttas till parkering eller ny bokning efter avslutad tvätt. Har man inte påbörjat tvättning inom en timme förlorar man bokningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brflangskeppet.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har tillgång till 42 garageplatser som kostar 965 kr/månad och 6 p-platser som kostar ca 365 kr/månad. Garageplats kan ofta finnas ledig. I annat fall tillämpas kö-system. Dessa platser hyr föreningen enligt avtal in sig på hos grannföreningen Ängby Backe.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Gruppavtal är tecknat med Tele2 genom föreningen. I detta ingår bredband (250/50 Mbit), TV (TIVO Silver) och IP-telefoni. Detta kostar 275 kr/mån och är ett obligatorisk tillägg utöver månadsavgiften. Fiber finns draget till fastigheten. Inga beslut finns just nu på att dra in detta till lägenheterna, det kan dock komma i framtiden.
Renoveringar
Fastigheterna renoverades och byggdes till med två våningar 2005-2007. Nytt tak, ny fasad och nya stammar.
2014 installerades ny maskinpark i tvättstugan i hus 11.
2015 uppfräschning av fasaden
2016 rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2016 nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2017 stamspolning och byte utrustning tvättstuga hus 13.
2019-2020 arbete med utomhusmiljö.
Kommande renoveringar:
2020: byte av styrning hiss i hus 13.
2022: rensning ventilationskanaler samt OVK
Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen