På Ardennervägen 7 möts du av en inbjudande villa som kombinerar ljusa sällskapsytor, välplanerade rum och härliga utomhusmiljöer. Redan vid uppfarten skapar den stilrena fasaden med dubbla garageportar ett gediget intryck och innanför dörren väntar ett hem där både vardag och fest får ta plats.
Entréplanet präglas av ett generöst kök och allrum i öppen planlösning där stora fönsterpartier och skjutdörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns plats för långa middagar, avkopplande soffhörnor och livfulla samtal medan barnen springer ut till poolen en varm sommardag. Intill finner du ett trivsamt vardagsrum och ett möjligt sovrum som idag används som ett kontor. Praktiska funktioner som duschrum och tvättstuga med groventré samt direkt access till dubbelgaraget gör vardagen smidig.
På ovanvåningen samlas familjen i ett rymligt allrum, perfekt som tv-rum eller barnens egen avdelning. Tre sovrum i olika storlekar erbjuder gott om plats för både barn och gäster. Här finns också ett stort badrum med takfönster och hörnbadkar som inbjuder till avkoppling efter en lång dag.
Trädgården är en plats för njutning året runt. Den stenlagda uteplatsen ramas in av grönska och rymmer både pool, spabad och ytor för solstolar och loungemöbler. Här finns utrymme för både odling, lek och vila samtidigt som närheten till gång- och cykelvägar gör området extra barnvänligt.
Ardennervägen 7 erbjuder ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att förenkla vardagen och samtidigt skapa en miljö att trivas i.
Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.
På Ardennervägen 7 möts du av en inbjudande villa som kombinerar ljusa sällskapsytor, välplanerade rum och härliga utomhusmiljöer. Redan vid uppfarten skapar den stilrena fasaden med dubbla garageportar ett gediget intryck och innanför dörren väntar ett hem där både vardag och fest får ta plats.
Entréplanet präglas av ett generöst kök och allrum i öppen planlösning där stora fönsterpartier och skjutdörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns plats för långa middagar, avkopplande soffhörnor och livfulla samtal medan barnen springer ut till poolen en varm sommardag. Intill finner du ett trivsamt vardagsrum och ett möjligt sovrum som idag används som ett kontor. Praktiska funktioner som duschrum och tvättstuga med groventré samt direkt access till dubbelgaraget gör vardagen smidig.
På ovanvåningen samlas familjen i ett rymligt allrum, perfekt som tv-rum eller barnens egen avdelning. Tre sovrum i olika storlekar erbjuder gott om plats för både barn och gäster. Här finns också ett stort badrum med takfönster och hörnbadkar som inbjuder till avkoppling efter en lång dag.
Trädgården är en plats för njutning året runt. Den stenlagda uteplatsen ramas in av grönska och rymmer både pool, spabad och ytor för solstolar och loungemöbler. Här finns utrymme för både odling, lek och vila samtidigt som närheten till gång- och cykelvägar gör området extra barnvänligt.
Ardennervägen 7 erbjuder ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att förenkla vardagen och samtidigt skapa en miljö att trivas i.
Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Härifrån nås både duschrum, trappan till ovanvåningen och hemmets sociala ytor.
Ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier, skjutdörrar och öppet upp i nock. Här kombineras ett funktionellt kök med generösa arbetsytor och förvaring med en matplats för många gäster.
Generöst allrum i anslutning till kök med stora fönsterpartier mot trädgården.
Entréplanets sovrum, fungerar perfekt även som arbetsplats eller gästrum.
Smidigt placerat duschrum vid entrén. Utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
Praktisk klädvårdsavdelning med groventré, tvättmaskin, torktumlare, skåpsförvaring och fönster som ger naturligt ljus.
Generöst rum som fungerar utmärkt som tv-rum, barnens lekyta eller extra sällskapsdel.
Stort sovrum med skjutdörrsgarderober längs väggen och plats för dubbelsäng. Ligger i anslutning till klädkammare för ytterligare förvaring.
Vitt charmigt rum med snedtak, perfekt som barnrum eller tonårsrum.
Hemtrevligt sovrum med blå fondvägg.
Helkaklat bad rum med takfönster som släpper in naturligt ljus. Utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och hörnbadkar.
Rymligt dubbelgarage med golvvärme och automatiska portar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
58 394 kr/år
VA:
8 955 kr/år
Renhållning:
2 935 kr/år
Försäkring:
8 782 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elkostnaden inkluderas laddning av bil samt uppvärmt spabad året runt.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
25 946 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
