Eriksberg / GÖTEBORG

Monsungatan 28, vån 8

Utgångspris: 4 195 000 kr
TIPSA
Gaveltrea med stor söderbalkong och älvutsikt!

  • Högt upp med fin vidsträckt vy
  • Rymlig balkong i soligt läge
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Genomgående ekparkettgolv
  • Bredband 100/100 ingår i avgiften
  • Soldäck & småbåtshamn utanför
  • Garage med laddplats i huset
  • Promenera längs vattnet
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Caféer & restauranger på kajen
  • Nära till Eriksberg Köpcenter
  • Både buss- & båtlinjer till centrum
  • Fina grönområden i Färjenäsparken

Högt upp i huset på Monsungatan 28 finner ni denna härliga genomgångstrea med en stor balkong som bjuder på vidsträckt utsikt över hamninloppet och Göteborgs stadssilhuett! Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare de stora fönstren i flera väderstreck. Invändigt möts ni av enhetlig ekparkett, ljusa väggar, ett stilrent och komplett utrustat kök med matplats intill. I andra änden av hemmet ligger vardagsrummet som förlängs av balkongen i söderläge där ni kan njuta av många soltimmar. Två sovrum med bra förvaring och ett helkaklat badrum med egen tvättdel som underlättar i vardagen.

Trivsam förening med gemensam innergård samt garage med laddplatser bekvämt under huset. Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. I närheten av huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till såväl barnomsorg, utegym, butiker och närservice. Både buss- och båtlinjer tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Therés Olsson för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 494 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (500Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för el samt kall- och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning. Likaså golvvärme i badrum för de lägenheter som har detta (3:or och 4:or). Av den totala månadsavgiften avser 529kr/mån årsavgift kapital.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
8 av 12
Utgångspris:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
2013/2014
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida
    Måndag 20 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Gaveltrea med stor söderbalkong och älvutsikt!

  • Högt upp med fin vidsträckt vy
  • Rymlig balkong i soligt läge
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Genomgående ekparkettgolv
  • Bredband 100/100 ingår i avgiften
  • Soldäck & småbåtshamn utanför
  • Garage med laddplats i huset
  • Promenera längs vattnet
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Caféer & restauranger på kajen
  • Nära till Eriksberg Köpcenter
  • Både buss- & båtlinjer till centrum
  • Fina grönområden i Färjenäsparken

Högt upp i huset på Monsungatan 28 finner ni denna härliga genomgångstrea med en stor balkong som bjuder på vidsträckt utsikt över hamninloppet och Göteborgs stadssilhuett! Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare de stora fönstren i flera väderstreck. Invändigt möts ni av enhetlig ekparkett, ljusa väggar, ett stilrent och komplett utrustat kök med matplats intill. I andra änden av hemmet ligger vardagsrummet som förlängs av balkongen i söderläge där ni kan njuta av många soltimmar. Två sovrum med bra förvaring och ett helkaklat badrum med egen tvättdel som underlättar i vardagen.

Trivsam förening med gemensam innergård samt garage med laddplatser bekvämt under huset. Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. I närheten av huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till såväl barnomsorg, utegym, butiker och närservice. Både buss- och båtlinjer tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Therés Olsson för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida
    Måndag 20 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 28, vån 8

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i en garderob.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter svart liggande kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, fläkt, inbyggd diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens i rostfritt stål. Bra ljusinsläpp från fönster vid köksbänken. Plats för ett matsalsbord för cirka 6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Härifrån når ni lägenhetens generösa balkong i söderläge med utsikt över hamninloppet och bockkranen.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och önskvärt möblemang. Förvaring sker i tre platsbyggda garderober. Ett stort fönster med utsikt över bockkranen släpper in behagligt med ljus.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord eller önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter i två garderober.

BADRUM

Antracitgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med en bänkskiva ovan. Förvaringsmöjligheter i högskåp samt öppna hyllplan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Andelstal kapital: 0,87720 %

Fakta – Monsungatan 28, vån 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 12
Lägenhetsnummer: 31802 (28-1802 enligt ek. plan) (1802)
Utgångspris: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 5 494 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (500Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för el samt kall- och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning. Likaså golvvärme i badrum för de lägenheter som har detta (3:or och 4:or). Av den totala månadsavgiften avser 529kr/mån årsavgift kapital.
Andelstal: Andel i förening 1,132 %, andel av årsavgift 1,132 %
Indirekt nettoskuldsättning: 628 600 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Compagniet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen köpte fastigheten 2012. Huskroppen består av två delar, en låghus- och en höghusdel. Låghusdelen har 8 våningar och höghusdelen har 12 våningar. I föreningen finns även tre lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-30.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfcompagniet.se
Parkering: Brf Compagniet har 42 parkeringsplatser i det egna garaget (plan 0 och -1) varav 2 handikapplatser plus 3 st MC-platser, samt 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet (även kallad bergrummet). Dessa platser är vigda för bostadsrättsinnehavarna i Brf Compagniet. För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage men det kan finnas lediga platser i Eriksbergsdockans garage.

Kostnad för att hyra parkeringsplats och handikapplats i Brf Compagniets garage är 1 300 kr/mån. Hyran för parkeringsplats med tillhörande extraförråd i Brf Compagniets garage är 1 300 kr/månad för garageplatsen + förrådshyra 700 kr/kvm och år.

Samtliga platser i husets garage är försedda med laddstationer för elbilar/laddhybrider. Har du en elbil eller laddhybrid bör du ange detta när du anmäler dig för intresse, då föreningen ger förtur enligt principen ”varannan elbil”. Även i Bergsgaraget finns ett antal platser med möjlighet till laddning,

Platserna i husets garage administreras av Bredablick Förvaltning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2013/2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play (TV -Lagom, Tvilling, Bredband 500Mbit/s och telefoni)
Renoveringar
2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården och OVK utfördes.
2021 byttes all belysning på balkongerna mot miljövänlig LED.
2022 byttes all belysning i föreningen till miljövänlig LED- belysning. Resterande garageplatser fick laddstationer för elbil.
2024 uppdaterat kameraövervakningen av garage mm. Utfört takbesiktning utifrån säkerhet samt medverkat till och bekostat 11 st laddplatser i Bergsgaraget-EGS.

Läs mer om föreningens planerade underhållsarbeten i deras underhållsplan: https://portal.brfcompagniet.se/ekonomi-underhallsplan/

Driftkostnader

Totalsumma: 12 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
VA: 4 680 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen