Välkommen till Björcksgatan och denna rymliga 2:a i ett av Kålltorps mest omtyckta områden. Denna mysiga hörnlägenhet kombinerar charm med modern komfort och erbjuder ett stilrent boende med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och nyrenoverade ytskikt. Köket är välutrustat med god arbetsyta, bra förvaring och diskmaskin, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar. Sovrummet är luftigt och rofyllt, med plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Lägenheten har dessutom flera garderober som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen ger inte bara ett trivsamt och funktionellt hem, här finns även potential att skapa en 3:a för den som önskar ett extra rum.
Här bor ni bara ett par minuter från Härlanda tjärn, Delsjön och Skatås motionsområde, med fina badplatser i anslutning. I Kålltorp har ni alltid nära till naturen och bra service, med mataffärer, caféer och gym inom bekvämt avstånd. Närmaste spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter från lägenheten, och därifrån tar ni er enkelt in till centrala Göteborg.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Roland Jiremo, för mer information eller för att boka visning!
Välkommen till Björcksgatan och denna rymliga 2:a i ett av Kålltorps mest omtyckta områden. Denna mysiga hörnlägenhet kombinerar charm med modern komfort och erbjuder ett stilrent boende med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och nyrenoverade ytskikt. Köket är välutrustat med god arbetsyta, bra förvaring och diskmaskin, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar. Sovrummet är luftigt och rofyllt, med plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Lägenheten har dessutom flera garderober som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen ger inte bara ett trivsamt och funktionellt hem, här finns även potential att skapa en 3:a för den som önskar ett extra rum.
Här bor ni bara ett par minuter från Härlanda tjärn, Delsjön och Skatås motionsområde, med fina badplatser i anslutning. I Kålltorp har ni alltid nära till naturen och bra service, med mataffärer, caféer och gym inom bekvämt avstånd. Närmaste spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter från lägenheten, och därifrån tar ni er enkelt in till centrala Göteborg.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Roland Jiremo, för mer information eller för att boka visning!
Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre garderober.
Parkettgolv och beige väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i laminat sitter målat kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt, skafferi och diskmaskin. Matplats för cirka fyra personer.
Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.
Våtrumsmatta och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
2025: Slipning av golv i kök, målning av kakel, tak och väggar i kök, byte av bänkskiva och diskho, målning av tak och väggar i vardagsrum samt sovrum, målning av golv och kakel i badrum, samtliga element målade. Byte av bänkskiva och diskho Målning av tak och väggar i vardagsrum samt sovrum Målning av golv och kakel i badrum. Samtliga element målad
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 500 kr/år
Försäkring:
1 250 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
