/ Göteborg

Gullrisgatan 7A

Föreslagen budstart: 1 775 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a i stabil förening och låg avgift!

  • Lägenheten har en hemtrevlig känsla med 2,7 meters takhöjd som skapar rymd, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med gott om förvaring. Här finns helkaklat badrum med golvvärme, modernt kök med induktionshäll och diskmaskin samt både källar- och vindsförråd.
  • Föreningen erbjuder mycket mervärde – fiber ingår i avgiften, fri parkering finns i området, och du får tillgång till cykelrum, gemensamhetslokal och möjlighet till odling. Den sociala gemenskapen är stark och föreningen anordnar allt från middagar till gårdsfester. Som en extra bonus finns en spa-avdelning med bastu och jacuzzi för den som vill unna sig lite vardagslyx.
  • Här får du:
  • Tvåa på 48 kvm med charm och personlighet
  • Generös takhöjd på 2,7 m
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Modernt kök med induktionshäll och diskmaskin
  • Fiber ingår i avgiften
  • Källar- och vindsförråd samt bra förvaringsmöjligheter
  • Fri parkering i området
  • Cykelrum, gemensamhetslokal & möjlighet till odling
  • Gemytlig förening med middagar och gårdsfester
  • Spa-avdelning som extra bonus

Charmig 2:a på 48 kvm i centralt men grönt läge. Stabil förening med låg belåning och tillgång till bastu och jacuzzi som extra bonus.

Snabbfakta
Avgift:
3 075 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 775 000 kr
Planritning
Mäklare

Carl

Boman

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2:a i stabil förening och låg avgift!

  • Lägenheten har en hemtrevlig känsla med 2,7 meters takhöjd som skapar rymd, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med gott om förvaring. Här finns helkaklat badrum med golvvärme, modernt kök med induktionshäll och diskmaskin samt både källar- och vindsförråd.
  • Föreningen erbjuder mycket mervärde – fiber ingår i avgiften, fri parkering finns i området, och du får tillgång till cykelrum, gemensamhetslokal och möjlighet till odling. Den sociala gemenskapen är stark och föreningen anordnar allt från middagar till gårdsfester. Som en extra bonus finns en spa-avdelning med bastu och jacuzzi för den som vill unna sig lite vardagslyx.
  • Här får du:
  • Tvåa på 48 kvm med charm och personlighet
  • Generös takhöjd på 2,7 m
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Modernt kök med induktionshäll och diskmaskin
  • Fiber ingår i avgiften
  • Källar- och vindsförråd samt bra förvaringsmöjligheter
  • Fri parkering i området
  • Cykelrum, gemensamhetslokal & möjlighet till odling
  • Gemytlig förening med middagar och gårdsfester
  • Spa-avdelning som extra bonus

Charmig 2:a på 48 kvm i centralt men grönt läge. Stabil förening med låg belåning och tillgång till bastu och jacuzzi som extra bonus.

TIPSA

Carl

Boman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gullrisgatan 7A

Hall

Här välkomnas du av en ljus och rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och ett fint klinkergolv ger en trivsam känsla. Från hallen nås bostadens alla rum.

Kök

Ljusa köksluckor kombinerat med rejäl bänkyta i trä ger köket en känsla av klassisk design. Utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl och frys. Planlösningen erbjuder en matplats invid fönstret.

Vardagsrum

Vardagsrummet går i ljusa toner med ekparkett och erbjuder en öppen planlösningen med rikligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här finns plats för soffgrupp och övrig möblemang som önskas.

Sovrum

Sovrummet går i ljusa toner tillsammans med ett charmigt plankgolv. Här finns plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av garderob.

Badrum

Badrummet består av kakel och klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfat, badrumsskåp med spegel samt dusch.

Fakta – Gullrisgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1002
Föreslagen budstart: 1 775 000 kr
Månadsavgift: 3 075 kr
Indirekt nettoskuldsättning: fråga mäklaren.

Fakta – Brf Berget nr 71

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt

När kommer omförhandling av tomträttsavgälden ske?
2028 kommer den omförhandlas igen (2017-09-19)
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: Brf Berget nr 71. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Gullrisgatan 7A-E.

Föreningen köpte huset 1986 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 200 kr som betalas av köpare.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även en gemensam samlingslokal, en bastu och ett litet gym.

Gemensam förgård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt gemensam trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-09.
Parkering: I föreningen finns 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Fri parkering på gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 200 kr som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Renoveringar
Under 1980-talet byttes tak och fasad. Under samma period utfördes dränering av huset.
2003 monterades säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2006 sattes nya entrédörrar in.
2008 installerades ljudisolerade fönster.
2009 utfördes relining av avloppsledningarna.
2010 renoverades entrétrapporna och uteplatser rustades upp.
2012 installerades nya porttelefoner.
2013 utfördes renovering av trappuppgångarna.
2015 monterades solceller på taket.
2016 renoverades tvättstugan.
2018 genomfördes renovering av garagenedfarter samt byte av vattenavrinning.
2019 genomfördes en energideklaration.
2025 Föreningen har genomförst relining.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen