På en lugn och trygg återvändsgata finner ni denna charmiga 1,5-plansvilla som kombinerar genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och en härlig atmosfär. Här bor ni med gott om plats för hela familjen, både inne och ute. När ni kliver in möts ni av en rymlig hall som leder er vidare till hemmets hjärta: En social och öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum smälter samman. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och festliga middagar och den stämningshöjande eldstaden skapar extra mysfaktor under årets kallare dagar. Från rummet nås uteplatser i olika väderstreck, perfekt för att kunna njuta av solen från morgon till kväll. I anslutning till vardagsrummet ligger dessutom ett stort inglasat uterum – En oas som förlänger sommaren och bjuder in till trivsamma stunder året runt. Entréplanet rymmer även ett generöst sovrum, ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp öppnar sig ett luftigt allrum med härlig rymd tack vare öppet till nock. Här finns två sovrum med bra förvaringsmöjligheter i kattvindarna, ytterligare ett badrum samt potential att skapa fler sovrum om behovet skulle finnas.
Utomhus väntar en lummig och välskött tomt med fruktträd, bärbuskar och prunkande växtlighet – En dröm för den trädgårdsintresserade. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling. Den inramade "innergården” på baksidan erbjuder en mer privat och rofylld miljö, helt skyddad från insyn. På tomten finns även ett rymligt garage med möjlighet att inreda gäststuga, hobbyrum eller extra förvaring.
Läget är idealiskt för barnfamiljer – tryggt, stilla och med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Busshållplatsen ligger bara ett par minuter bort vilket gör pendlingen smidig, och på kort gång- eller bilavstånd finns skolor, förskolor, mataffärer, service och ett brett utbud av shopping. Allum köpcentrum, träningsanläggningar och fritidsaktiviteter nås på bara några minuter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!
På en lugn och trygg återvändsgata finner ni denna charmiga 1,5-plansvilla som kombinerar genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och en härlig atmosfär. Här bor ni med gott om plats för hela familjen, både inne och ute. När ni kliver in möts ni av en rymlig hall som leder er vidare till hemmets hjärta: En social och öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum smälter samman. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och festliga middagar och den stämningshöjande eldstaden skapar extra mysfaktor under årets kallare dagar. Från rummet nås uteplatser i olika väderstreck, perfekt för att kunna njuta av solen från morgon till kväll. I anslutning till vardagsrummet ligger dessutom ett stort inglasat uterum – En oas som förlänger sommaren och bjuder in till trivsamma stunder året runt. Entréplanet rymmer även ett generöst sovrum, ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp öppnar sig ett luftigt allrum med härlig rymd tack vare öppet till nock. Här finns två sovrum med bra förvaringsmöjligheter i kattvindarna, ytterligare ett badrum samt potential att skapa fler sovrum om behovet skulle finnas.
Utomhus väntar en lummig och välskött tomt med fruktträd, bärbuskar och prunkande växtlighet – En dröm för den trädgårdsintresserade. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling. Den inramade "innergården” på baksidan erbjuder en mer privat och rofylld miljö, helt skyddad från insyn. På tomten finns även ett rymligt garage med möjlighet att inreda gäststuga, hobbyrum eller extra förvaring.
Läget är idealiskt för barnfamiljer – tryggt, stilla och med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Busshållplatsen ligger bara ett par minuter bort vilket gör pendlingen smidig, och på kort gång- eller bilavstånd finns skolor, förskolor, mataffärer, service och ett brett utbud av shopping. Allum köpcentrum, träningsanläggningar och fritidsaktiviteter nås på bara några minuter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!
Klinkergolv och ljusa väggar. Luftig och välkomnande hall med plats för kappavhängning intill entrén.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter svart kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Kökshalvö med plats för barstolar och öppen yta mot matsal. Härifrån nås även uteplatsen på husets framsida.
Parkettgolv och ljusa väggar. Stor öppen miljö med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord intill köket. Här finns även en eldstad. Från vardagsrumsdelen nås bostadens inglasade uterum och innergård.
Klinkergolv och skjutbara glaspartier. Här ryms gott om sällskapsmöblemang och garaget ligger i direkt anslutning.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsutrymme i en stor skjutdörrsgarderob.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar och handdukstork.
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns WC-stol, spegelskåp och handfat.
Här finns tvättho med bänkyta, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Groventré till bostadens uppfart.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för önskvärt sällskapsmöblemang. Här finns även möjlighet att bygga ytterligare ett sovrum.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel och dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 665 kr/år
El:
4 443 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Renhållning:
8 000 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Nuvarande ägare betalar även 3 500 kr/år för larm via Sekuritas.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
