Bagaregården / Göteborg

Storkgatan 6M

Utgångspris: 5 950 000 kr
TIPSA
Oemotståndlig etagelägenhet med modern elegans och tidlöst original!

  • Charmigt landshövdingehus
  • Fungerande eldstad
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackert ljusinsläpp från takfönster
  • Genomgående brädgolv
  • Fransk balkong
  • Social planlösning
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Vacker & lugn innergård
  • Engagerad förening
  • Nära skolor & förskolor
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset välkomnas du till denna charmiga och stilrena bostad, där vacker originalkaraktär förenas med moderna detaljer! Här möts du av en välplanerad entré med god förvaring och ett smakfullt kök i dovt blått med ljus kalksten och integrerade vitvaror. Matsalen, som får ett fantastiskt ljusinsläpp från takfönstren och den franska balkongen, är perfekt för både matlagning och sociala stunder. Master bedroom, med sina lugna färger och gårdsutsikt, erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det intilliggande sovrummet är även det rofyllt beläget. På övervåningen hittar du ett ljust vardagsrum med synliga takbjälkar och takfönster, som enkelt kan delas av för att skapa ett extra sovrum med en fantastisk utsikt mot kvällshimlen. Mitt i vardagsrummet stoltserar en fungerande eldstad som blir hjärtat av lägenheten. Bakom en glasvägg finner du ytterligare ett sovrum, präglat av charmiga, synliga bjälkar. Vidare finner du ett helkaklat och stilrent badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket förenklar vardagen.

Bo i en snart 100 år gammal välskött och trygg bostadsrättsförening. På innergården finns många utegrupper, lekplats och sandlåda samt härlig grönska. Föreningen har även två gästrum som kan hyras när långväga gäster kommer på besök. I Bagaregården har du nära till goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med mataffär, restauranger, frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva.

Varmt välkommen till ett hem för hela familjen att trivas, såväl som härliga umgängen med vänner!

Snabbfakta
Avgift:
5 287 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 219kr/mån för kabel-Tv.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
5 950 000 kr
Byggnadsår:
1926
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen boka en visning.
    Söndag 19 oktober 16:15 - 16:45
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Oemotståndlig etagelägenhet med modern elegans och tidlöst original!

  • Charmigt landshövdingehus
  • Fungerande eldstad
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackert ljusinsläpp från takfönster
  • Genomgående brädgolv
  • Fransk balkong
  • Social planlösning
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Vacker & lugn innergård
  • Engagerad förening
  • Nära skolor & förskolor
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset välkomnas du till denna charmiga och stilrena bostad, där vacker originalkaraktär förenas med moderna detaljer! Här möts du av en välplanerad entré med god förvaring och ett smakfullt kök i dovt blått med ljus kalksten och integrerade vitvaror. Matsalen, som får ett fantastiskt ljusinsläpp från takfönstren och den franska balkongen, är perfekt för både matlagning och sociala stunder. Master bedroom, med sina lugna färger och gårdsutsikt, erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det intilliggande sovrummet är även det rofyllt beläget. På övervåningen hittar du ett ljust vardagsrum med synliga takbjälkar och takfönster, som enkelt kan delas av för att skapa ett extra sovrum med en fantastisk utsikt mot kvällshimlen. Mitt i vardagsrummet stoltserar en fungerande eldstad som blir hjärtat av lägenheten. Bakom en glasvägg finner du ytterligare ett sovrum, präglat av charmiga, synliga bjälkar. Vidare finner du ett helkaklat och stilrent badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket förenklar vardagen.

Bo i en snart 100 år gammal välskött och trygg bostadsrättsförening. På innergården finns många utegrupper, lekplats och sandlåda samt härlig grönska. Föreningen har även två gästrum som kan hyras när långväga gäster kommer på besök. I Bagaregården har du nära till goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med mataffär, restauranger, frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva.

Varmt välkommen till ett hem för hela familjen att trivas, såväl som härliga umgängen med vänner!

Visningar
  • Vänligen boka en visning.
    Söndag 19 oktober 16:15 - 16:45
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storkgatan 6M

ENTRÉPLAN

HALL

Möblerbar hall med brädgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt dold förvaring i två garderober.

KÖK

Brädgolv och målade väggar. Vacker köksinredning i dovt blått samt beige med köksbänk i ljus kalksten och stänkskydd i samma material. Köket är utrustat med kombinerad och integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt och varmluftsugn, samt integrerad diskmaskin.

MATSAL

Brädgolv i original och målade väggar. Det är rymligt nog att användas både som matsal och vardagsrum. Rummet får ett härligt ljus från takfönstren och den franska balkongen mot söder. Härifrån nås trappan som leder upp till övervåningen.

MASTER BEDROOM

Brädgolv i original och mörkt målade väggar. Rummet är lugnt och avskilt med utsikt mot gården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Det finns även inbyggd förvaring och en platsbyggd garderob.

SOVRUM 2

Brädgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med dubbeldörrar.

BADRUM

Klinker med golvvärme (Bricmate Norrvange Light Grey) och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara dörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

ÖVERVÅNING

En vit trätrappa leder upp till övervåningen, där takfönstren släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig känsla. De bevarade takbjälkarna ger rummet en fin karaktär

VARDAGSRUM

Brädgolv och målade väggar. Här finns plats soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, genom att sätta upp en vägg. Rummet får ett generöst ljusinsläpp från det stora takfönstret, och härifrån har du en fantastisk utsikt över eftermiddags- och kvällshimlen.

SOVRUM 3

Bakom en glasvägg finner du ytterligare ett sovrum med brädgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. De synliga bjälkarna ger rummet en fin charm.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Från övervåningen finns en dörr ut till vindsförrådet.

Fakta – Storkgatan 6M

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 84 (1201)
Utgångspris: 5 950 000 kr
Månadsavgift: 5 287 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 219kr/mån för kabel-Tv.
Andelstal: Andel i förening 1,895 %, andel av årsavgift 1,895 %
Indirekt nettoskuldsättning: 42 085 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Omberg III i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 88
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Omberg III i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1926. Det finns 1 bostadsrättslokal. Till föreningen för adresserna Storkgatan 6A-O.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga, belägen i källaren, utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum, en mattvätt och en mangel. I föreningen finns även barnvagnsförråd, pub/samlingslokal, en gästlägenhet, ett övernattningsrum samt kontor.

Den stora gården är delvis belagd med kullerstenar. I mitten finns rabatter, gräsmatta och en liten lekplats med sandlåda och en fast bänk och bord. Under sommarhalvåret finns ett antal sittgrupper med bord och stolar utställda runt gården och även gemensamma grillar.

Under året finns ett antal återkommande tillfällen att träffas, både för att lära känna varandra och för att jobba för föreningens bästa. Föreningen har städdagar på gården två gånger om året, gårdsfester, julgransresning med fika och glögg, mm.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-13
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: omberg3.se
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Renoveringar
Fönster byts kontinuerligt
Mellan 1978-1991 genomfördes stambyten i omgångar.
I slutet av 1980-talet byttes el-stigare.
1991 byttes alla sående stammar och samtliga V/A-stammar i kök och badrum bytta.
2003 byttes fönster successivt ut
2005 målades fasad mot gård.
2006 genomfördes ett större underhållsarbete av taket.
2007 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 sågs termostater och element över, cirkulationspump för uppvärmningssystem byttes samt viss värmejustering inom fastigheten utfördes.
2009 genomfördes en översyn av samtliga V/A-stammar i kök och badrum och fastighetens ventilationssystem renoverades. Under samma år energideklarerades fastigheten.
2014 renoverades tvättstugan med nytt avlopp och klinker på golv samt nya ventiler på husets fasad.
2015 renoverades trappuppgångar samt barnvagnsförråd. Det startades också ett arbete med energibesparingsåtgärder. Stammarna spolades.
2017 genomfördes tak- och fasadrenovering. Föreningen bytte också ut husets båda portar och installerade ett nytt porttelefonsystem.
2018 genomfördes målning av grunden och större renovering från 2017 avslutades. Slutbesiktning genomfördes.
2019 installerades ny torktumlare i tvättstugan.
2020 utfördes omfattande brandskyddsarbete, OVK samt sotning.
2021 ombildades två lokaler till bostadsrättslägenheter.
2023 Installation av IMD för el
2025 genomfördes relining av liggande stammar i fastigheten.


Föreningen följer en underhållsplan. Planerat underhåll förlagt till 2026 inkluderar OVK samt tvätt av fastighetens fasad. Inget större underhåll eller renoveringsprojekt ligger planerat de närmsta åren. Stående stammar behöver åtgärdas ca 2035-2040. Inga vidare beslut tagna i dagsläget

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen