Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
/ HISINGS KÄRRA

Lillekärr norra 54

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig lägenhet med balkong i barnvänligt område!

  • Välkommen till Lillekärr Norra 54 – en ljus och trivsam bostad med fint skick och en varm, hemtrevlig känsla. Här bor du på första våningen av två, med en härlig balkong i lugnt läge.
  • Bostaden bjuder på fräscha ytskikt, ett mycket fint badrum och ett kök med charm och karaktär. Planlösningen är både praktisk och inbjudande, perfekt för dig som söker ett hem att trivas i direkt från start.
  • Området är populärt och barnvänligt, med gott om grönområden, lekplatser och skolor i närheten. Här bor du med närhet till naturen men samtidigt med goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg.
  • Kort sagt – ett hem att trivas i, i ett område som har allt du kan önska!

Välkommen till Lillekärr Norra 54 – en charmig och välskött lägenhet på första våningen med balkong. Här möts du av fina ytskikt, ett mycket fräscht badrum och ett kök med karaktär. Området är grönt och barnvänligt med skolor, lekplatser och bra kommunikationer till stan. Ett hem att trivas i från första stund!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
6 774 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
76 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Planritning
Lillekärr Norra 54
Mäklare

Carl

Boman

ANSVARIG
MÄKLARE

072-156 69 23
Hemtrevlig lägenhet med balkong i barnvänligt område!

  • Välkommen till Lillekärr Norra 54 – en ljus och trivsam bostad med fint skick och en varm, hemtrevlig känsla. Här bor du på första våningen av två, med en härlig balkong i lugnt läge.
  • Bostaden bjuder på fräscha ytskikt, ett mycket fint badrum och ett kök med charm och karaktär. Planlösningen är både praktisk och inbjudande, perfekt för dig som söker ett hem att trivas i direkt från start.
  • Området är populärt och barnvänligt, med gott om grönområden, lekplatser och skolor i närheten. Här bor du med närhet till naturen men samtidigt med goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg.
  • Kort sagt – ett hem att trivas i, i ett område som har allt du kan önska!

Välkommen till Lillekärr Norra 54 – en charmig och välskött lägenhet på första våningen med balkong. Här möts du av fina ytskikt, ett mycket fräscht badrum och ett kök med karaktär. Området är grönt och barnvänligt med skolor, lekplatser och bra kommunikationer till stan. Ett hem att trivas i från första stund!

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Carl

Boman

ANSVARIG
MÄKLARE

072-156 69 23

Fakta – Lillekärr norra 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 357
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 6 774 kr
Indirekt nettoskuldsättning: fråga mäklaren

Fakta – HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej. Tomträtt
Antal lägenheter: 460
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (Tomträtt). I föreningen finns 11 hyresrättslokaler.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen planerar att höja avgiften under 2025 och 2026 pga stamrenoveringen. Inga beslut tagna.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra.

Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-13
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/hisingskarra/
Parkering: Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar ca 230 upp till ca 360 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
Renoveringar
2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts.
2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen, byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera iLoq-system.
2023 Renovering av fasad och takrenovering samt installation av solceller på höghusen har slutförts. Renovering och utbyte av maskiner på gymmet har utförts samt installation av helt ny ventilation
2024 Takrenovering på höghusen är klara. Byggnation av p-platser med elbilsladdning är slutfört.

Planerat/ pågående underhåll: Pågående takrenovering av låghusen. Renovering och uppgradering av hissar är påbörjad och följer tidsplanen, 4 sista hissarna görs under 2025. Föreningen planerar att påbörja stambyte hösten 2025 som förväntas vara klart under hösten/vinter 2027. Stambytet kommer att omfatta hela föreningen. Bygglov för gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet är klart. Byggstart sker i samband med stambytet. Arbetet med utbyte av dagvattenledningar pågår och några åtgärder kvarstår under 2025.

Föreningen följer den underhållsplan som finns upprättad. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen