Österlen bjuder på många magiska platser, men få kan mäta sig med den utsikt som möter dig här. Denna fastighet tronar på en höjd med panoramavy över havet, Knäbäckshusen och Stenshuvuds dramatiska siluett. Att bo här är som att leva i ett ständigt föränderligt konstverk – varje dag inleds med en ny tavla utanför fönstret.
Bostaden är genomgående renoverad under 2023/2024 med största omsorg och precision. Här har inget lämnats åt slumpen. Det exklusiva SieMatic-köket förenar tidlös elegans med kompromisslös kvalitet, medan de massiva Junckers-ekgolven med specialtillverkade lister binder samman hemmet med en varm, harmonisk och gedigen känsla.
Här suddas gränsen mellan ute och inne ut. Stora fönsterpartier och flera utgångar till terrasserna bjuder in ljuset och havets skiftningar, och skapar en unik indoor–outdoor-upplevelse. Naturen blir en självklar del av inredningen – en symbios som är lika sällsynt som den är vacker.
Med en boyta om ca 140 kvm fördelat på fyra rum och kök – tre sovrum, två badrum och en gäst-WC – erbjuder hemmet både funktion och finess. Den 1 082 kvm stora tomten är smakfullt anlagd med terrasser i olika väderstreck, prunkande planteringar, ett utekök och plats för fyra bilar. Elbilsladdare Garo Entity Pro med lastbalanserare finns installerad på en markstolpe.
Viks Fiskeläge – där hav, historia och harmoni möts.
Vik är Österlens äldsta och kanske mest charmiga fiskeläge, inbäddat mellan fruktodlingar och sandbackar. Här promenerar du till Knäbäckshusens smaragdgröna strand eller till någon av de två närliggande golfbanorna, Djupadal och Lilla Vik. De trånga gränderna, de historiska miljöerna och den ständiga närheten till havet skapar en plats där tempot saktar in och livskvaliteten höjs.
Kontakta mäklaren
Österlen bjuder på många magiska platser, men få kan mäta sig med den utsikt som möter dig här. Denna fastighet tronar på en höjd med panoramavy över havet, Knäbäckshusen och Stenshuvuds dramatiska siluett. Att bo här är som att leva i ett ständigt föränderligt konstverk – varje dag inleds med en ny tavla utanför fönstret.
Bostaden är genomgående renoverad under 2023/2024 med största omsorg och precision. Här har inget lämnats åt slumpen. Det exklusiva SieMatic-köket förenar tidlös elegans med kompromisslös kvalitet, medan de massiva Junckers-ekgolven med specialtillverkade lister binder samman hemmet med en varm, harmonisk och gedigen känsla.
Här suddas gränsen mellan ute och inne ut. Stora fönsterpartier och flera utgångar till terrasserna bjuder in ljuset och havets skiftningar, och skapar en unik indoor–outdoor-upplevelse. Naturen blir en självklar del av inredningen – en symbios som är lika sällsynt som den är vacker.
Med en boyta om ca 140 kvm fördelat på fyra rum och kök – tre sovrum, två badrum och en gäst-WC – erbjuder hemmet både funktion och finess. Den 1 082 kvm stora tomten är smakfullt anlagd med terrasser i olika väderstreck, prunkande planteringar, ett utekök och plats för fyra bilar. Elbilsladdare Garo Entity Pro med lastbalanserare finns installerad på en markstolpe.
Viks Fiskeläge – där hav, historia och harmoni möts.
Vik är Österlens äldsta och kanske mest charmiga fiskeläge, inbäddat mellan fruktodlingar och sandbackar. Här promenerar du till Knäbäckshusens smaragdgröna strand eller till någon av de två närliggande golfbanorna, Djupadal och Lilla Vik. De trånga gränderna, de historiska miljöerna och den ständiga närheten till havet skapar en plats där tempot saktar in och livskvaliteten höjs.
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall med massiva plankgolv i oljad ek från Junckers, kompletterat med handgjorda golvlister och målade vita väggar. Här sätts tonen direkt för den enhetliga och sobra stil som präglar hela hemmet – samma golv löper genomgående i huset och skapar ett harmoniskt helhetsintryck.
Ett sällskapsrum som tar andan ur dig. Här möts du av en unik indoor–outdoor känsla där den 13 meter långa väggen med fönsterpartier från golv till tak låter ljuset och utsikten dominera. Oavsett var du befinner dig i rummet har du fri vy över hav och natur. Infällda spotlights med dim-to-warm som ger en stämningsfull atmosfär, styrning via Plejd. Via dubbla terrassdörrar når du uteplatser i söder, väster och norr.
Exklusivt kvalitetskök från SieMatic (2023) i tidlös design med valnötsluckor, mellangrå toner och bänkskiva i ljus kompositsten. Köksön erbjuder barhäng för 5 personer och kompletteras av en matplats för 10–12 gäster. Maskinell utrustning i hög klass: induktionshäll med integrerad fläkt från Bora, ugn, kyl och frys från Siemens samt diskmaskin från Miele. Stämingsbelysning i olika färger från SieMatic. Infällda spotlights med dim-to-warm som ger en stämningsfull atmosfär, styrning via Plejd. Från köket nås terrass och utekök i soligt västerläge.
Helkaklat badrum i en varm sandfärgad ton, stilfullt renoverat 2023. Inredning (tvättställ, kommod, blandare, spegel och vägghängd toalett) från Duravit. Dusch från Hansgrohe, handdukstork, nya spotlights och behaglig golvvärme. Kvalitetsdokument och intyg för säker vatteninstallation finns.
Två sovrum perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum – flexibla ytor som enkelt anpassas efter behov.
Ett generöst och harmoniskt sovrum med en känsla av perfekt balans. Här blickar du ut över havet genom ett stort fönsterparti från golv till tak, och via terrassdörren når du uteplatsen i öster – en idealisk plats för morgonkaffet. Längs ena väggen finns smart garderobslösning med gott om förvaring.
Inredning från Duravit (tvättställ, spegel och vägghängd toalett). Kommod från 4Aqua. Blandare från Axor Hansgrohe. Nya spotlights. Även WC är renoverat 2023. Kvalitetsdokument och intyg om säker vatteninstallation finns.
Helkaklat badrum (renoverat 2023) med inredning från INR (tvättställ, kommod, blandare och spegel). Dusch från Hansgrohe. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Glasad terrassdörr från Velfac mot väster. Nya spotlights och behaglig golvvärme. Kvalitetsdokument och intyg för säker vatteninstallation finns.
All teknik samlad på ett ställe. Här finns nydragen el med ny elcentral (2023) samt Nibe luft/vattenvärmepump (F2120-16kw VVM 320). Rördragning för framtida pool är redan förberedd och på/av-kran finns till uteköket.
Den vackra utemiljön är noggrant planerad för att smälta in i den unika naturen runtomkring. Här samsas lummig växtlighet med nyanlagda trädäck i både söder- och västerläge, vilket ger många tillfällen att njuta av sol och havsutsikt. Uteköket gör sommarkvällarna till en självklar höjdpunkt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 486 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
2 586 kr/år
Fritidsboende, uppvärmt året runt.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
6 897 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
