På det ståtliga området Tvärpilen, mitt i det charmiga fiskeläget Kivik, väntar denna inbjudande marklägenhet med härliga uteplatser och skyddad trädgårdstäppa. Här bor du i en välskött bostadsrätt i stenhus, med interiör präglad av ljus, rymd och stilrena materialval.
Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel ger en social atmosfär, medan de stora fönsterpartierna bjuder in dagsljuset på bästa sätt. Badrummet är stilsäkert utformat och sovrummet generöst med gott om förvaring.
Flera utgångar leder ut till de soliga uteplatserna och den skyddade, uppvuxna trädgårdstäppan där du följer solen från morgon till kväll. I direkt anslutning till bostaden finns ett uppvärmt och rymligt förråd – perfekt för både förvaring och hobby. Bilplats tillhör, och i området finns laddmöjlighet för elbil.
Läget är oslagbart: en kort promenad tar dig till hamnen, morgondoppet och det lokala bageriet. För den aktive finns både paddel- och tennisbanor i närheten, och på kort bilavstånd väntar tre golfbanor. Nationalparken Stenshuvud nås på cykelavstånd, endast tre kilometer bort.
Ett bekymmersfritt och lättskött boende i hjärtat av Österlen – där havet, ljuset och naturen blir en självklar del av vardagen.
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
På det ståtliga området Tvärpilen, mitt i det charmiga fiskeläget Kivik, väntar denna inbjudande marklägenhet med härliga uteplatser och skyddad trädgårdstäppa. Här bor du i en välskött bostadsrätt i stenhus, med interiör präglad av ljus, rymd och stilrena materialval.
Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel ger en social atmosfär, medan de stora fönsterpartierna bjuder in dagsljuset på bästa sätt. Badrummet är stilsäkert utformat och sovrummet generöst med gott om förvaring.
Flera utgångar leder ut till de soliga uteplatserna och den skyddade, uppvuxna trädgårdstäppan där du följer solen från morgon till kväll. I direkt anslutning till bostaden finns ett uppvärmt och rymligt förråd – perfekt för både förvaring och hobby. Bilplats tillhör, och i området finns laddmöjlighet för elbil.
Läget är oslagbart: en kort promenad tar dig till hamnen, morgondoppet och det lokala bageriet. För den aktive finns både paddel- och tennisbanor i närheten, och på kort bilavstånd väntar tre golfbanor. Nationalparken Stenshuvud nås på cykelavstånd, endast tre kilometer bort.
Ett bekymmersfritt och lättskött boende i hjärtat av Österlen – där havet, ljuset och naturen blir en självklar del av vardagen.
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Entré från egen ingång som endast används utav ägaren. Välkomnande hall med generös garderobsförvaring med skjutdörrar. Stilrent och praktiskt klinkergolv. Golvvärme på hela planet.
Mot sällskapsdelen flödar ljuset genom fönster och generösa fönsterdörrar. Totalt tre utgångar till uteplatserna omkring lägenheten, ena på bostadens framsida, en fin plats att njuta av morgonkaffet andra sidan, en privat oas men plats för utemöbler men också grönska med lummig känsla - här är det skön eftermiddags- och kvällssol. Köket är en plats att leva och umgås på, oavsett om man lagar mat tillsammans, dukar upp till trevliga middagar eller bara umgås, den öppna planlösningen gör att alla är samlade. Välplanerat kök från IKEA med gott om förvaring och arbetsytor. De gråa luckorna är stilsäkra och tidlösa. Maskinell utrustning är; spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl/ frys samt vinkyl.
Luftigt sovrum med god plats för dubbelsäng. Hel garderobsvägg med inredning.
Stilsäkert badrum med kakel och klinker i en snygg kombination. WC med dusch och handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
Till bostaden hör ett rymligt förråd om cirka 7 kvm, utrustat med radiatorer för att hålla jämn temperatur även under vintern. Perfekt för förvaring året runt. Elladdstolpe finns på området. Egen parkeringsplats tillhör bostaden, även gästparkering finns i området.
Tvärpilen är inte bara ett bostadsområde – det är ett prisbelönt exempel på hur arkitektur, hållbarhet och livskvalitet kan förenas. Här samsas vackra stenhus och lummiga gårdsmiljöer med genomtänkta miljösatsningar som gör vardagen både grönare och mer ekonomisk. I områdets hjärta ligger den rofyllda Littorinaparken, där två glittrande dammar binds samman av en porlande bäck. Här kan du slå dig ner på en bänk och lyssna på vattnet, eller ta en stilla promenad i grönskan. Tvärpilen har en egen solelpark som producerar omkring 100 000 kWh per år – en betydande del av det egna elbehovet – och ett gemensamt värmeverk som hämtar merparten av sin energi från luft och vatten. Det är ingen slump att kvarteret 2020 belönades med Simrishamns kommuns årliga miljöpris. Här får du ett hem som inte bara är vackert och bekvämt, utan också bidrar till en mer hållbar framtid. Läs mer om utmärkelsen här: https://www.simrishamn.se/blog/2020/12/14/vart-miljopris-for-2020-utdelat
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 813 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Utöver månadskostnaden tillkommer en obligatorisk avgift om 252 kr som inkluderar värme, vatten och avlopp, sopor (schabloniserat). Tillkommer hushållsel, total förbrukning är 660 kWh/år.
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
660 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
