Välkommen till Persgatan 24 – ett hem där rymd, trivsel och omtanke möts på bästa sätt.
Här bor du på en lugn gata utan genomfart, med skogen som granne och havet bara några hundra meter bort.
Huset är genomtänkt i varje detalj – med öppna, luftiga ytor på entréplanet och familjens privata rum samlade en trappa upp. Köket är ljust och praktiskt med gott om arbetsyta, och intill öppnar sällskapsrummet upp sig med sin vackra kamin och direkt utgång till altanen. Här finns plats för både vardagsliv och middagar som dröjer sig kvar långt in på kvällen.
Fyra rymliga sovrum väntar på övre plan, tillsammans med ett badrum i bekvämt läge för hela familjen.
Källaren bjuder på generösa ytor – en stor tvättstuga, matkällare, gott om förråd och möjlighet till extra rum. Här finns även en egen utgång mot carporten, perfekt som groventré.
Utemiljön är något utöver det vanliga. Flera altaner skapar olika rum för sol, vila och bad i det nedsänkta spabadet. Trädgården är grön och lättskött med hallonbuskar som ger sommarkänsla varje år.
Läget är lika enkelt som tilltalande – förskola ett stenkast bort, skolor inom promenadavstånd och centrum med gym, sporthall, badhus och Coop en kort bit hemifrån. Här bor du nära allt, men med lugnet kvar.
Välkommen till ett hem som känns rätt från första stund – på Persgatan 24.
Välkommen till Persgatan 24 – ett hem där rymd, trivsel och omtanke möts på bästa sätt.
Här bor du på en lugn gata utan genomfart, med skogen som granne och havet bara några hundra meter bort.
Huset är genomtänkt i varje detalj – med öppna, luftiga ytor på entréplanet och familjens privata rum samlade en trappa upp. Köket är ljust och praktiskt med gott om arbetsyta, och intill öppnar sällskapsrummet upp sig med sin vackra kamin och direkt utgång till altanen. Här finns plats för både vardagsliv och middagar som dröjer sig kvar långt in på kvällen.
Fyra rymliga sovrum väntar på övre plan, tillsammans med ett badrum i bekvämt läge för hela familjen.
Källaren bjuder på generösa ytor – en stor tvättstuga, matkällare, gott om förråd och möjlighet till extra rum. Här finns även en egen utgång mot carporten, perfekt som groventré.
Utemiljön är något utöver det vanliga. Flera altaner skapar olika rum för sol, vila och bad i det nedsänkta spabadet. Trädgården är grön och lättskött med hallonbuskar som ger sommarkänsla varje år.
Läget är lika enkelt som tilltalande – förskola ett stenkast bort, skolor inom promenadavstånd och centrum med gym, sporthall, badhus och Coop en kort bit hemifrån. Här bor du nära allt, men med lugnet kvar.
Välkommen till ett hem som känns rätt från första stund – på Persgatan 24.
Från carporten leder trappan upp till en inbjudande entré med gott om plats för både skor och ytterkläder. Hallen har ett slitstarkt klinkergolv och bra förvaring i skjutdörrsgarderober som gör vardagen enkel och välorganiserad.
Till höger om hallen ligger ett smakfullt kök med ljusa ytor, gott om arbetsplats och fina förvaringsmöjligheter. Inredningen går i tidlösa toner med moderna vitvaror och smart planering som ger både funktion och trivsel. Det stora fönstret gör att rummet badar i ljus och skapar en trevlig plats för vardagens alla måltider. Härifrån tar du dig också ut på den stora trädgården genom en altandörr.
Köket övergår i en rymlig matsal som inbjuder till både vardag och fest. Den centralt placerade kaminen ger både värme och karaktär, och rummet har plats för både soffgrupp och större matbord. Härifrån nås även altanen – ett naturligt förlängt vardagsrum under årets varmare månader.
På andra sidan trappan finns ett lugnare vardagsrum som lämpar sig perfekt för filmkvällar eller avkoppling. Här ryms en generös soffgrupp, och i anslutning finns plats för en matdel där familj och vänner gärna samlas till middagar och samtal långt in på kvällen.
På entréplanet finns ett fräscht badrum med wc, handfat och dusch. Stilrena ytskikt och praktisk planering gör det till en enkel och bekväm del av hemmet.
Den övre hallen binder samman våningens sovrum och badrum. Här finns utrymme för exempelvis en liten arbetshörna eller en sittplats för lugna stunder.
Ett stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Från rummet nås balkongen – en privat plats för morgonkaffe eller vila i eftermiddagssolen.
Trivsamt rum med garderober och fint ljusinsläpp. Passar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum.
Rymligt sovrum med gott om plats för både säng, skrivbord och lekytor. Garderobsväggen ger ordning och gott om förvaring.
Ett flexibelt rum med lugnt läge, perfekt som kontor eller extra sovrum. Kan enkelt anpassas efter familjens behov.
Ljust badrum med wc, handfat och badkar. Ett praktiskt placerat rum som förenklar vardagslogistiken för hela familjen.
Källaren erbjuder både generösa förvaringsytor och extra funktion. Här finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring, flera förrådsrum samt en matkällare. Det finns även utrymme som med enkla medel kan användas som gästrum, hobbyrum eller tonårsdel. Från källaren finns dessutom en egen ytterdörr som leder direkt upp till carporten – perfekt som groventré eller för den som vill ta sig in utan att gå genom huvudentrén. En praktisk och mångsidig del av huset som verkligen underlättar vardagen.
Från sällskapsrummet nås den stora altanen med plats för matgrupp, loungemöbler och spabad. Trädgården är grön och lättskött med gott om utrymme för lek, odling och vila – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 496 kr/år
El:
10 209 kr/år
VA:
8 733 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Renhållning:
2 697 kr/år
Försäkring:
4 320 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Elbilsladdning är 6 053 kWh/år.
Spabadet värms upp året runt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Umeå Energi
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
21 547 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
