Trekanten / Trekanten

Uranusvägen 10

Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla i Trekanten!

  • Bergvärme
  • Pool
  • Fiber
  • Uppfräschat kök
  • Bastu
  • Användbar källare
  • Kamin
  • Uterum
  • Garage
  • Lugn gata
  • Familjevänligt
  • Nära idrottsplats
  • Nära livsmedelsbutik
  • Nära förskola/skola

Välkomna till Uranusvägen 10! Här finner ni en praktisk och ombonad familjevilla. Villan har en trevlig planlösning, ett uppfräschat kök och en mycket användbar källare, antingen för flera sovrum, gästrum, hobby eller hemmakontor.

Utvändigt finns det plats för bollsport, lek eller ett dopp i poolen! Mellan hus och trädgård mellanlandar ni i det väl tilltagna uterummet med utblick över tomten och altanen med poolen. Mycket socialt och inbjudande för större sällskap.

Källaren har flera användbara delar som två bra sovrum för den som har hemmaboende tonåringar eller behov av rum att kunna stänga om. Kaminen värmer effektivt källarplanet och tvättstugan renoverades så sent som 2015.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-284 66 15 eller pal.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
105 kvm
Biarea:
128 kvm
Tomtarea:
972 kvm
Föreslagen budstart:
2 100 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Harby 4:81
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida, anmälan krävs.
    Lördag 18 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecka

Gryfelt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rymlig familjevilla i Trekanten!

  • Bergvärme
  • Pool
  • Fiber
  • Uppfräschat kök
  • Bastu
  • Användbar källare
  • Kamin
  • Uterum
  • Garage
  • Lugn gata
  • Familjevänligt
  • Nära idrottsplats
  • Nära livsmedelsbutik
  • Nära förskola/skola

Välkomna till Uranusvägen 10! Här finner ni en praktisk och ombonad familjevilla. Villan har en trevlig planlösning, ett uppfräschat kök och en mycket användbar källare, antingen för flera sovrum, gästrum, hobby eller hemmakontor.

Utvändigt finns det plats för bollsport, lek eller ett dopp i poolen! Mellan hus och trädgård mellanlandar ni i det väl tilltagna uterummet med utblick över tomten och altanen med poolen. Mycket socialt och inbjudande för större sällskap.

Källaren har flera användbara delar som två bra sovrum för den som har hemmaboende tonåringar eller behov av rum att kunna stänga om. Kaminen värmer effektivt källarplanet och tvättstugan renoverades så sent som 2015.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-284 66 15 eller pal.pettersson@erikolsson.se

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida, anmälan krävs.
    Lördag 18 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecka

Gryfelt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Uranusvägen 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: Harby 4:81
Storlek: 4 rum, 105 kvm boarea, 128 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 08-IM1-71/5323.1
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2013-06-17) Byggnadsplan (1956-12-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 261 000 kr
Taxeringsvärde: 1 822 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 395 000 kr
Markvärde: 427 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1971
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Betong/Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme och kompletterande kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Installation av laddbox för elbil 2025.
Omlackning av köksluckor o ny köksfläkt 2025.
Målning fasad hus 2022.
Nya gipsskivor inne i garage 2022.
Garagetaket byttes sommaren 2022.
Tvättmaskin ny 2021/22.
Målning fasad garage 2021.
Ny bänkskiva och golv i kök lades in våren 2021.
Tak uterum byttes ca 2017.
Köksö 2015.
Ugn och induktionshäll 2015.
Tvättstuga renoverad 2015.
Innertak vardagsrum 2015.
Målning o ny kommod badrum källare 2014.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 972 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 33 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 19 500 kr/år
VA: 10 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 600 kr/år

Driften kan variera beroende på nyttjande.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen