Välkommen till en mycket hemtrevlig villa i Lindsdal.
Husets 154 kvadratmeter boarea ger plats för trevligt umgänge för familj och vänner.
Huset har omlagt yttertak, fjärrvärme och en underbar trädgård med flera uteplatser, stenläggningar och garage.
Här bor ni med behagligt avstånd till Lindsdals centrum med skola och affär, samtidigt som ni har närliggande cykelväg med raka vägen till Kalmar centrum.
Tveka inte på att anmäla er till visning!
Välkommen till en mycket hemtrevlig villa i Lindsdal.
Husets 154 kvadratmeter boarea ger plats för trevligt umgänge för familj och vänner.
Huset har omlagt yttertak, fjärrvärme och en underbar trädgård med flera uteplatser, stenläggningar och garage.
Här bor ni med behagligt avstånd till Lindsdals centrum med skola och affär, samtidigt som ni har närliggande cykelväg med raka vägen till Kalmar centrum.
Tveka inte på att anmäla er till visning!
Hallen ger bra plats till ytterkläderna i det intilliggande kapprummet. En trappa leder till övre plan. Badrummet är kaklat och har barkar, dubbla handfat och WC. Intill hallen finns tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho sam husets värmekälla som ger lättskött och driftsäker uppvärmning via fjärrvärme. Kök och vardagsrum har öppet social planlösning. Här ryms det större sällskapet. Köket är arbetsvänligt och har bra förvaring i flertalet lådor och skåp. Här finns diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt stor kyl & frys. Vardagsrummet har en enstavs ekparkett från Kährs. Via vardagsrummet nås uteplats i kvällssolläge. På entréplan finns ett rymligt sovrum. Även detta rum har matchande enstavs ekparkett från Kährs.
På övre plan finns ett andra sällskapsrum med plats för avskilt TV-mys i soffgruppen. Via altandörren nås en rymlig balkong med utsikt över trädgårdens framsida. I Huset andra badrum har dusch, WC och handfat. På övre plan finns två sovrum, samt ett tredje rum som öppnats upp mot allrummet. Välj själva om ni vill återställa detta till ett extra sovrum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 596 kr/år
El:
7 500 kr/år
VA:
15 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
6 600 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
