Färjestaden / Färjestaden

Salamandergatan 23H

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
Fin 2:a med hörnläge och vy på Salamandergatan!

  • Utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Hörnlägenhet!
  • Mysig balkong i sydostläge
  • Möjlighet till grönt bolån = Lägre ränta!
  • Närhet till grönområden
  • Närhet till hamn och hav
  • Gång- och cykelavstånd till Köpstaden

Här erbjuds ett av Salamandersgatans bästa lägen! En fin hörnlägenhet med vacker vy från köket och en mysig balkong i rogivande och soligt läge. En trappa upp och längst bort på loftgången med ett helt insynsskyddat läge finner du denna fina 2:a.

Interiört bjuds vi in till en väldisponerad och luftig lägenhet med genomgående parkett på golv. Entrén är rymlig och har gott om plats för ytterkläder och skor. En luftig och härlig känsla infinner sig redan vid dörren! Vid entrén finns en stor klädkammare/förråd och intill nås ett rymligt badrum med dusch, WC, kommod och handdukstork samt tvättmaskin. Kök och vardagsrum möts i en varm och öppen planlösning med vacker vy från köket i väst och mysig och öppen vy mot balkong och bakgården i öst. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys och ett stilrent och ljust kök med integrerad diskmaskin. Vardagsrum tillsamman med kök skapar en trivsam och social atmosfär och ger även plats till den stora soffan. Sovrummet har plats för dubbelsängen och inbyggda garderober finns att tillgå.

Bostadsrättsföreningen har en härligt social utomhusmiljö med egen grillplats, bänkar, bord och pergola. Även ett gemensamt trädgårdsförråd finns att tillgå. Varje lägenhet har varsitt förråd och en reserverad parkering. Lägenheten är utrustad med öppen fiber och bostadshusen är utrustade med solceller och värms via egen bergvärmeanläggning för låga driftskostnader.

Bo i en trivsam och naturnära miljö men gång- och cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva som smidiga kommunikationer till Kalmar, butiker, restauranger hamn och hav!

Snabbfakta
Avgift:
4 150 kr
I avgiften ingår värme och renhållning. Individuell mätning av el och varmvatten som faktureras efter verklig förbrukning i efterhand.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida, anmälan krävs.
    Onsdag 22 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Elena

Pegoraro

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin 2:a med hörnläge och vy på Salamandergatan!

  • Utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Hörnlägenhet!
  • Mysig balkong i sydostläge
  • Möjlighet till grönt bolån = Lägre ränta!
  • Närhet till grönområden
  • Närhet till hamn och hav
  • Gång- och cykelavstånd till Köpstaden

Här erbjuds ett av Salamandersgatans bästa lägen! En fin hörnlägenhet med vacker vy från köket och en mysig balkong i rogivande och soligt läge. En trappa upp och längst bort på loftgången med ett helt insynsskyddat läge finner du denna fina 2:a.

Interiört bjuds vi in till en väldisponerad och luftig lägenhet med genomgående parkett på golv. Entrén är rymlig och har gott om plats för ytterkläder och skor. En luftig och härlig känsla infinner sig redan vid dörren! Vid entrén finns en stor klädkammare/förråd och intill nås ett rymligt badrum med dusch, WC, kommod och handdukstork samt tvättmaskin. Kök och vardagsrum möts i en varm och öppen planlösning med vacker vy från köket i väst och mysig och öppen vy mot balkong och bakgården i öst. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys och ett stilrent och ljust kök med integrerad diskmaskin. Vardagsrum tillsamman med kök skapar en trivsam och social atmosfär och ger även plats till den stora soffan. Sovrummet har plats för dubbelsängen och inbyggda garderober finns att tillgå.

Bostadsrättsföreningen har en härligt social utomhusmiljö med egen grillplats, bänkar, bord och pergola. Även ett gemensamt trädgårdsförråd finns att tillgå. Varje lägenhet har varsitt förråd och en reserverad parkering. Lägenheten är utrustad med öppen fiber och bostadshusen är utrustade med solceller och värms via egen bergvärmeanläggning för låga driftskostnader.

Bo i en trivsam och naturnära miljö men gång- och cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva som smidiga kommunikationer till Kalmar, butiker, restauranger hamn och hav!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida, anmälan krävs.
    Onsdag 22 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Elena

Pegoraro

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Salamandergatan 23H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mörbylånga
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Loftgång
Lägenhetsnummer: D22RG
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 150 kr
I avgiften ingår värme och renhållning.

Individuell mätning av el och varmvatten som faktureras efter verklig förbrukning i efterhand.
Andelstal: Andel i förening 2,429 %, andel av årsavgift 2,341 %
Indirekt nettoskuldsättning: 652 068 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 40 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Boklok Gläntan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Boklok Gläntan i Färjestaden, Mörbylånga kommun. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Bostadsrättsföreningen har en härligt social utomhusmiljö med egen grillplats, bänkar, bord och pergola. Även ett gemensamt trädgårdsförråd finns att tillgå. Varje lägenhet har varsitt förråd och en reserverad parkering. Lägenheten är utrustad med öppen fiber och bostadshusen är utrustade med solceller och värms via egen bergvärmeanläggning för låga driftskostnader.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: 2-planshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: Isolerglasfönster
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Bergvärme. Vattenburen värme
Bilplats: Parkeringsplats ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 140 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 240 kr/år
VA: 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Bostaden har använts som fritidsbostad.
Nätbolag: Eon

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen