Södra Området / Kalmar

Ståthållaregatan 60A

Föreslagen budstart: 1 575 000 kr
TIPSA
Harmonisk och hemtrevlig trea på Södra området!

  • Harmonisk färgsättning
  • Insynsskyddad
  • Rymlig inglasad balkong i fritt läge
  • Renoverad
  • Klädkammare
  • Diskmaskin
  • Bra planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Stabil förening
  • Nära skola och förskola
  • Stort vindsförråd & matkällare
  • Kollektivt bredband för 179 kr per månad.

Välkommen till Ståthållaregatan 60A och denna fantastiska trea! Redan i hallen känner man sig hemma och det infinner sig en harmoni som ger dig känslan att här trivs man bra! Klassisk praktisk klinker i hallen och direkt till vänster finner ni det härliga köket. Här finns allt man kan tänka sig behöva för att förenkla matlagningen, gästerna kan slå sig ner på den platsbyggda bänken för samtal medans middagen tillagas. Diskmaskin finns det såklart så ni enkelt kan ta en lugn kväll i soffan istället för vid diskbaljan.

Vardagsrummet är väl tilltaget, här inryms såväl matsalsmöbel, den stora favoritsoffan samt en större förvaringsmöbel/tv-bänk. Här är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Det är också härifrån som du når den härliga inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Här kan du njuta av alla dagens måltider och/eller bara känna av lugnet efter en arbetsdag i loungemöbeln med en härlig bok.

Sovrummen är rymliga och ligger bra avskiljt från varandra. Extra lyxigt med flertalet garderober med skjutpartier är verkligen guld värt när det gäller förvaring. På tal om förvaring så finns det en större klädkammare i den inre delen av hallen. Badrummet är delvis kaklat och här finns dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.

Föreningen består av 135 lägenheter och de har god ekonomi, med bytta fönster och kollektivt TV & bredband för 179 kr/månad. Till varje lägenhet tillhör såväl matkällare som vindsförråd och tvättstuga finns på samtliga adresser. Föreningen har också en gemensam lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr.

På Ståthållaregatan 60A bor du granne med lugna villakvarter, har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur, Stensö elljusspår, Kalmar Slott och vackra Kalmarsundsbadet. I området finns även skola, förskola, pizzeria, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 678 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift på 179 kr per månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 575 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Onsdag 22 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Harmonisk och hemtrevlig trea på Södra området!

  • Harmonisk färgsättning
  • Insynsskyddad
  • Rymlig inglasad balkong i fritt läge
  • Renoverad
  • Klädkammare
  • Diskmaskin
  • Bra planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Stabil förening
  • Nära skola och förskola
  • Stort vindsförråd & matkällare
  • Kollektivt bredband för 179 kr per månad.

Välkommen till Ståthållaregatan 60A och denna fantastiska trea! Redan i hallen känner man sig hemma och det infinner sig en harmoni som ger dig känslan att här trivs man bra! Klassisk praktisk klinker i hallen och direkt till vänster finner ni det härliga köket. Här finns allt man kan tänka sig behöva för att förenkla matlagningen, gästerna kan slå sig ner på den platsbyggda bänken för samtal medans middagen tillagas. Diskmaskin finns det såklart så ni enkelt kan ta en lugn kväll i soffan istället för vid diskbaljan.

Vardagsrummet är väl tilltaget, här inryms såväl matsalsmöbel, den stora favoritsoffan samt en större förvaringsmöbel/tv-bänk. Här är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Det är också härifrån som du når den härliga inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Här kan du njuta av alla dagens måltider och/eller bara känna av lugnet efter en arbetsdag i loungemöbeln med en härlig bok.

Sovrummen är rymliga och ligger bra avskiljt från varandra. Extra lyxigt med flertalet garderober med skjutpartier är verkligen guld värt när det gäller förvaring. På tal om förvaring så finns det en större klädkammare i den inre delen av hallen. Badrummet är delvis kaklat och här finns dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.

Föreningen består av 135 lägenheter och de har god ekonomi, med bytta fönster och kollektivt TV & bredband för 179 kr/månad. Till varje lägenhet tillhör såväl matkällare som vindsförråd och tvättstuga finns på samtliga adresser. Föreningen har också en gemensam lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr.

På Ståthållaregatan 60A bor du granne med lugna villakvarter, har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur, Stensö elljusspår, Kalmar Slott och vackra Kalmarsundsbadet. I området finns även skola, förskola, pizzeria, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Onsdag 22 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ståthållaregatan 60A

Interiört

Hall

Vacker hall med praktisk elegant klinker som övergår träliknande laminatgolv. Samma golv som sedan löper fint in i båda sovrummen. Väggarna är ljust gula och i den inre hallen finns en praktisk klädkammare för förvaring.

Kök

Modernt kök i klassiskt beige, med gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen är spis med glashäll, fläkt, hel kyl och frys i svart samt diskmaskin. Här finns en praktisk platsbyggd sittbänk med förvaring. Väggarna är vita och ekparkettgolv.

Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med väggar i härlig gammelrosa färg, vilket ger en otrolig värme och karaktär till den vackra fiskbensparketten som är kvar sedan begynnelsen. Detta rum möjliggör många olika möbleringar för olika tillfällen. Det är också härifrån som ni når den härligt inglasade balkongen.

Sovrum

Stort sovrum med väggarna i petroleum. Här finns samma laminatgolv som i hall och även det andra sovrummet. Här finns också flertalet garderober bakom snygga skjutpartier.

Sovrum

Rymligt sovrum med beiga väggar samma golv som i hall och i det andra sovrummet och hall.

Badrum

Delvis kaklat badrum med plastmatta, dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Fakta – Ståthållaregatan 60A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 128 (1301)
Föreslagen budstart: 1 575 000 kr
Månadsavgift: 5 678 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift på 179 kr per månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,865 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 161 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 503 kr
Energiprestanda: 189 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Kalmarhus 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 135
Antal lokaler: 27
Allmänt om föreningen: Riksbyggen bostadsrättsförening Kalmarhus nr 8 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 135 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt.

Tvättstuga finns på samtliga adresser i föreningen, grovtvätt i nr 54 och 58. Till varje lägenhet finns ett vindsförråd. I föreningen finns en gemensam lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr.
Parkering: I föreningen finns det 15 garage (250 kr/mån), 96 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 15 parkeringsplatser för MC. Till dessa är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I den obligatoriska avgiften ingår förutom bredband 100/100 med wifi-router, TV-paketet Lagom samt fast telefoni från Telia. Det går bra att köpa snabbare bredband och fler TV-kanaler om medlemmen önskar.
Renoveringar
1995-1996 utfördes stambyte
2003-2004 utförds takrenovering
2014-2015 glasades balkonger in
2020-2021 utfördes fönsterbyte
2022-2023 installerades fjärrvärme samt asfalterades markytor
2023-2024 installerades fjärrvärme samt utfördes målning, spolning m m

2024-2025 elrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 4 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 900 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen