Välkommen till Lertagsvägen 7 - En 30-talsdröm med kakelugn, karaktär och känsla!
Letar du efter ett hem med själ, historia och plats för både vardagsmys och livets större ögonblick? Då har du kommit rätt. På Lertagsvägen 7 i Mörbylånga hittar du inte bara ett hus, du hittar ett riktigt hem. En charmig 30-talsvilla som stått stadigt i samma ägo i flertal år, söker nu sin nästa lyckliga ägare.
Här bor du i ett lugnt och grönskande villakvarter med havet runt hörnet och fågelkvitter som närmsta granne. Samtidigt har du promenadavstånd till både förskola och skola, service, fint elljusspår med utegym erbjuds bland annat och bra kommunikationer – perfekt oavsett om du har barn, hund, elcykel eller bara gillar att ha nära till allt och vill njuta av fina strövområden i den vackra naturen!
Huset är en harmonisk mix av historia och funktion.
Redan utifrån möts du av den karaktäristiska 30-talssiluetten med brutet tak, gedigen fasad och en känsla av att här har det trivts folk i alla tider. Invändigt väntar stora sällskapsytor, vackra trägolv, en pampig kakelugn och andra tidstypiska detaljer som ger personlighet och värme till bostaden.
En rejäl entré välkomnar och ger plats för både kängor, hundkoppel eller en rejäl hallbyrå om så önskas. Allt för att underlätta det praktiska i vardagsstöket. På entréplan finns två mysiga sovrum, ett hemtrevligt kök med fönster åt fler håll och en gästtoalett med tvättmaskin strax intill entrén. Från kök nås en rymlig hall, vidare mot allrummet med den fina Cronspisen och vardagsrummet. När säsong tillåter erbjuder det inglasade att vara en ny favoritplats för frukostkaffe, bokläsning eller långa middagar - ett extra vardagsrum från tidigt vår till sen höst!
Ovanvåningen - mer än bara tak över huvudet.
Här väntar ett stort badrum med både dusch och rymligt hörnbadkar. Här finns plats för bästa hemmaspa! Ett sovrum finns med egen walk-in-closet (eller barnens gömställe?) och en stor hall som fungerar utmärkt som kontor, pysselhörna eller kanske yogaplats.
Trädgården är en grön oas att verkligen växa i. Tomten är stor, insynsskyddad och full av möjligheter. Här finns plats för studsmatta, odlingslådor, midsommarstång och kanske till och med ett växthus. Förråd och garage finns såklart – bilen, cyklarna och gräsklipparen ska också ha sitt.
Och ja – fiber är indraget! Så oavsett om du jobbar hemifrån, streamar serier eller har en tonåring som aldrig går offline, är uppkopplingen inget du behöver oroa dig för.
Huset är besiktigat, protokollet finns – och det enda som egentligen saknas nu är att boka tid för visning,
Varmt välkommen till Lertagsvägen 7 i Mörbylånga!
Välkommen till Lertagsvägen 7 - En 30-talsdröm med kakelugn, karaktär och känsla!
Letar du efter ett hem med själ, historia och plats för både vardagsmys och livets större ögonblick? Då har du kommit rätt. På Lertagsvägen 7 i Mörbylånga hittar du inte bara ett hus, du hittar ett riktigt hem. En charmig 30-talsvilla som stått stadigt i samma ägo i flertal år, söker nu sin nästa lyckliga ägare.
Här bor du i ett lugnt och grönskande villakvarter med havet runt hörnet och fågelkvitter som närmsta granne. Samtidigt har du promenadavstånd till både förskola och skola, service, fint elljusspår med utegym erbjuds bland annat och bra kommunikationer – perfekt oavsett om du har barn, hund, elcykel eller bara gillar att ha nära till allt och vill njuta av fina strövområden i den vackra naturen!
Huset är en harmonisk mix av historia och funktion.
Redan utifrån möts du av den karaktäristiska 30-talssiluetten med brutet tak, gedigen fasad och en känsla av att här har det trivts folk i alla tider. Invändigt väntar stora sällskapsytor, vackra trägolv, en pampig kakelugn och andra tidstypiska detaljer som ger personlighet och värme till bostaden.
En rejäl entré välkomnar och ger plats för både kängor, hundkoppel eller en rejäl hallbyrå om så önskas. Allt för att underlätta det praktiska i vardagsstöket. På entréplan finns två mysiga sovrum, ett hemtrevligt kök med fönster åt fler håll och en gästtoalett med tvättmaskin strax intill entrén. Från kök nås en rymlig hall, vidare mot allrummet med den fina Cronspisen och vardagsrummet. När säsong tillåter erbjuder det inglasade att vara en ny favoritplats för frukostkaffe, bokläsning eller långa middagar - ett extra vardagsrum från tidigt vår till sen höst!
Ovanvåningen - mer än bara tak över huvudet.
Här väntar ett stort badrum med både dusch och rymligt hörnbadkar. Här finns plats för bästa hemmaspa! Ett sovrum finns med egen walk-in-closet (eller barnens gömställe?) och en stor hall som fungerar utmärkt som kontor, pysselhörna eller kanske yogaplats.
Trädgården är en grön oas att verkligen växa i. Tomten är stor, insynsskyddad och full av möjligheter. Här finns plats för studsmatta, odlingslådor, midsommarstång och kanske till och med ett växthus. Förråd och garage finns såklart – bilen, cyklarna och gräsklipparen ska också ha sitt.
Och ja – fiber är indraget! Så oavsett om du jobbar hemifrån, streamar serier eller har en tonåring som aldrig går offline, är uppkopplingen inget du behöver oroa dig för.
Huset är besiktigat, protokollet finns – och det enda som egentligen saknas nu är att boka tid för visning,
Varmt välkommen till Lertagsvägen 7 i Mörbylånga!
Huset välkomnar idag med en praktiskt huvudentré som angränsar till en hall som erbjuder gott om förvaring och en gäst-wc med tvättmaskin strax intill. Vidare välkomnar det mysiga köket som har gott om förvaring, arbetsyta samt matplats för 4 personer. Från köket sett välkomnar en rymlig hall med trapp upp mot övre plan, samt ett generöst tilltaget allrum och vardagsrum på första våningen. Från vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet och verandan. Två sovrum finns belägna på entréplan, bra till barnen eller som gästrum och arbetsrum. Ovanvåningen bjuder idag på ett generöst tilltaget badrum med både dusch och rymligt hörnbadkar! Ett sovrum med stor klädkammare i anslutning samt en rymlig hall som med fördel kan skapa yta för ett hemmakontor eller mysig läshörna. Härifrån finns också utgång till balkongen.
Den stora och insynsskyddade tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. En stort förråd intill uppfarten, där det också finns ett garage idag. Det inglasat uterummet förlänger verkligen säsongerna där du kan njuta av vårens första solstrålar eller sensommarens ljumma kvällar – en naturlig förlängning av själva bostaden som förhöjer livskvaliteten när årstiderna tillåter att flytta ut måltiderna.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan komma att variera över tid, beroende av antal personer i hushållet samt val av leverantörer. Uppvärmning och el under samma kostnad.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 694 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 085 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
