Vi presenterar nu en möjlighet för nästa ägare att få förvärva ett mycket välskött hus, bra beläget i det omtyckta området Bergavik. Söker du ett lugnt och familjevänligt kvarter, med närhet till både skola, fina grönområden och havet – samtidigt som du snabbt tar dig in till stadens centrum med bra kommunikationer? Då har du hittat hem!
Varmt välkommen till Koltrastvägen 18.
Bostaden som är ett välskött enplanshus, erbjuder idag en genomtänkt planlösning, med både ljusa och trivsamma ytor om fyra rum och kök på entréplan samt källare med ett flertal bra rum och utrymmen. Ett hem med stora möjligheter!
Entréplan rymmer bland annat ett kök med härlig karaktär och tidstypiska detaljer. Köket har bra arbetsytor och matplats för 4-6 personer. Härifrån når du ett ljust allrum, med ett flertal fönsterpartier och med utgång till en härlig uteplats i söderläge. Genom hallen från allrum och entrén sett, finns tre stycken rymliga sovrum med gott om garderober. Hallen tillsammans med entrén erhåller också bra utrymmen för förvaring och avhängning. Trappa i hall mellan våningsplan och källarplan.
Badrummet finns beläget i hallen mot sovrummen sett. Där skapar verkligen det ljusrosa kaklet på väggarna ett härligt lyft, tillsammans med det stilrena porslinet.
Källarplanet är fint och erbjuder idag gott om förvaringsmöjligheter – fördelade på två rum och matkällare, rymligt garage, tvättstuga – där även ny duschkabin finns. Dessutom ett generöst tilltaget hobbyrum eller ett extra rum för den som så önskar. En toalett med wc och handfat på detta plan är också tacksamt.
Tomten är rymlig! Här beträder du en välskött tomt med härliga gräsytor och fina träd och buskage som är lättskötta. Du bjuds på möjligheten till uteplats i både sol- och skuggläge – perfekt för sommarens middagar eller en lugn kaffestund. Infarten till tomten är generöst tilltagen och underhållsfri med sin asfaltering. Det finns gott om plats för flera bilar. Dessutom möjlighet att ställa upp husbilen eller båten för den som så önskar!
Bergavik är en del i norra delen av Kalmar som erbjuder närhet till allt man kan önska sig beroende på målgrupp:
Förkola, skola, bibliotek, vårdcentral och närbutik samt bra och täta kommunikationer med stadsbussar – för att nå ett stort utbud av affärer i centrum eller till handelsområdena Hansa city och Giraffen. Närhet till fotbollsplaner och fina lekplatser. Bergaviksbadet och Norrlidsbadet är mycket omtyckta badplatser på behagligt cykelavstånd. Vid Norrlidsbadet finns även bastu.
Koltrastvägen 18 är ett hem för dig som söker både bekvämlighet och livskvalitet – med närhet till såväl natur och bad som stadsliv och service.
Varmt välkommen med din anmälan för visning redan idag!
Kontakta mäklaren
Vi presenterar nu en möjlighet för nästa ägare att få förvärva ett mycket välskött hus, bra beläget i det omtyckta området Bergavik. Söker du ett lugnt och familjevänligt kvarter, med närhet till både skola, fina grönområden och havet – samtidigt som du snabbt tar dig in till stadens centrum med bra kommunikationer? Då har du hittat hem!
Varmt välkommen till Koltrastvägen 18.
Bostaden som är ett välskött enplanshus, erbjuder idag en genomtänkt planlösning, med både ljusa och trivsamma ytor om fyra rum och kök på entréplan samt källare med ett flertal bra rum och utrymmen. Ett hem med stora möjligheter!
Entréplan rymmer bland annat ett kök med härlig karaktär och tidstypiska detaljer. Köket har bra arbetsytor och matplats för 4-6 personer. Härifrån når du ett ljust allrum, med ett flertal fönsterpartier och med utgång till en härlig uteplats i söderläge. Genom hallen från allrum och entrén sett, finns tre stycken rymliga sovrum med gott om garderober. Hallen tillsammans med entrén erhåller också bra utrymmen för förvaring och avhängning. Trappa i hall mellan våningsplan och källarplan.
Badrummet finns beläget i hallen mot sovrummen sett. Där skapar verkligen det ljusrosa kaklet på väggarna ett härligt lyft, tillsammans med det stilrena porslinet.
Källarplanet är fint och erbjuder idag gott om förvaringsmöjligheter – fördelade på två rum och matkällare, rymligt garage, tvättstuga – där även ny duschkabin finns. Dessutom ett generöst tilltaget hobbyrum eller ett extra rum för den som så önskar. En toalett med wc och handfat på detta plan är också tacksamt.
Tomten är rymlig! Här beträder du en välskött tomt med härliga gräsytor och fina träd och buskage som är lättskötta. Du bjuds på möjligheten till uteplats i både sol- och skuggläge – perfekt för sommarens middagar eller en lugn kaffestund. Infarten till tomten är generöst tilltagen och underhållsfri med sin asfaltering. Det finns gott om plats för flera bilar. Dessutom möjlighet att ställa upp husbilen eller båten för den som så önskar!
Bergavik är en del i norra delen av Kalmar som erbjuder närhet till allt man kan önska sig beroende på målgrupp:
Förkola, skola, bibliotek, vårdcentral och närbutik samt bra och täta kommunikationer med stadsbussar – för att nå ett stort utbud av affärer i centrum eller till handelsområdena Hansa city och Giraffen. Närhet till fotbollsplaner och fina lekplatser. Bergaviksbadet och Norrlidsbadet är mycket omtyckta badplatser på behagligt cykelavstånd. Vid Norrlidsbadet finns även bastu.
Koltrastvägen 18 är ett hem för dig som söker både bekvämlighet och livskvalitet – med närhet till såväl natur och bad som stadsliv och service.
Varmt välkommen med din anmälan för visning redan idag!
Kontakta mäklaren
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 037 kr/år
El:
7 471 kr/år
VA:
8 194 kr/år
Renhållning:
1 660 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är enligt säljarens uppgifter. Observera kan kostnader för drift komma att variera över tid, beroende av förbrukning, årstid, samt val av leverantörer.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
