Karlssons äng / KALMAR

Ostindievägen 8

Föreslagen budstart: 1 449 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa i populärt och trivsamt område!

  • Öppen och social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Väldisponerad
  • Stilrent
  • Inflyttningsklart
  • Hiss
  • Nybyggt
  • Närhet till buss
  • Balkong
  • Naturnära
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Hansa City nära
  • Rymligt kök
  • Electrolux vitvaror
  • Golvvärme badrum

Välkommen till denna välplanerade och moderna bostad där man tänkt på varje kvadratmeter!

Vi välkomnas in i bostaden genom den ljusa och trevliga hallen. Vi möts av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som är perfekt när man bjuder hem vänner och familj. Här har man trevliga middagar då man har både gott om arbetsyta för matlagning och även bra med plats för ett större matbord. Köket är, precis som resten av bostaden, stilrent, ljust och med väl valda vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet har även en lite mer avskild del för soffa och TV. Balkongen blir som en förlängning av bostaden och här kan man njuta av sommarens varma dagar och friska luft. De stora fönsterpartierna i bostaden ger ett genomgående fint och härligt ljusinsläpp i bostaden. Sovrummet är rymligt och bra storlek för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang. Fönster i två väderstreck som skapar generöst med ljusinsläpp även i detta rum. Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget! Praktiskt utrustat med allt man kan tänkas behöva, såsom tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen en hel del smidigare.

Karlssons äng är ett väldigt populärt och trivsamt område som med sin belägenhet skapar ett svårlaget läge!
Det är verkligen ett område för alla.
Närhet finns för den som uppskattar fina strövområden, golfbana och grönområden. För de med barn finns både lekplats, förskolor likväl som övriga skolor precis i närheten- gör vardagen enkel och bekväm. Bra kommunikationer och övrig service finns inom kort räckhåll! Behagligt cykelavstånd in till centrala Kalmar skapas med fina cykelbanor hela vägen. Inte att förglömma att havet inte är allt för långt bort!

Varmt välkommen på visning!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-230 52 24 eller rebecka.gryfelt@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift:
4 259 kr
I avgiften ingår värme (ej golvvärme). Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten. Obligatoriskt tillägg avseende fast elavgift om 165 kr aviseras tillsammans med månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 250 kr för parkering.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
1 449 000 kr
Byggnadsår:
2021/2022
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 16 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Rebecka

Gryfelt

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa i populärt och trivsamt område!

  • Öppen och social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Väldisponerad
  • Stilrent
  • Inflyttningsklart
  • Hiss
  • Nybyggt
  • Närhet till buss
  • Balkong
  • Naturnära
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Hansa City nära
  • Rymligt kök
  • Electrolux vitvaror
  • Golvvärme badrum

Välkommen till denna välplanerade och moderna bostad där man tänkt på varje kvadratmeter!

Vi välkomnas in i bostaden genom den ljusa och trevliga hallen. Vi möts av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som är perfekt när man bjuder hem vänner och familj. Här har man trevliga middagar då man har både gott om arbetsyta för matlagning och även bra med plats för ett större matbord. Köket är, precis som resten av bostaden, stilrent, ljust och med väl valda vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet har även en lite mer avskild del för soffa och TV. Balkongen blir som en förlängning av bostaden och här kan man njuta av sommarens varma dagar och friska luft. De stora fönsterpartierna i bostaden ger ett genomgående fint och härligt ljusinsläpp i bostaden. Sovrummet är rymligt och bra storlek för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang. Fönster i två väderstreck som skapar generöst med ljusinsläpp även i detta rum. Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget! Praktiskt utrustat med allt man kan tänkas behöva, såsom tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen en hel del smidigare.

Karlssons äng är ett väldigt populärt och trivsamt område som med sin belägenhet skapar ett svårlaget läge!
Det är verkligen ett område för alla.
Närhet finns för den som uppskattar fina strövområden, golfbana och grönområden. För de med barn finns både lekplats, förskolor likväl som övriga skolor precis i närheten- gör vardagen enkel och bekväm. Bra kommunikationer och övrig service finns inom kort räckhåll! Behagligt cykelavstånd in till centrala Kalmar skapas med fina cykelbanor hela vägen. Inte att förglömma att havet inte är allt för långt bort!

Varmt välkommen på visning!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-230 52 24 eller rebecka.gryfelt@erikolsson.se

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 16 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rebecka

Gryfelt

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ostindievägen 8

Hall

Vi välkomnas in i bostaden genom den ljusa och öppna hallen. Här finns det bra med plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöjlighet.

Vardagsrum

En svårslagen öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet har också en lite mer avskild del som passar utmärkt för exempelvis soffa och TV. Balkongen som du når ifrån vardagsrummet blir som en förläning av rummet, där du kan njuta av sommarens varma dagar.

Kök

Det stilrena och moderna köket har bra med arbetsyta för matlagning och middagar med familj och vänner. Praktiskt utrustat med bland annat diskmaskin, kyl/frys och ugn från Electrolux.

Sovrum

I sovrummet har du fönster i två väderstreck som ger rummet generöst med ljusinsläpp och skapar en trivsam och harmonisk känsla. Här har du gott om plats för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang, ett rymligt och härligt sovrum.

Badrum

Badrummet är helkaklat och försett med allt man kan tänkas behöva i ett badrum, bland annat tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen en hel del smidigare.

Fakta – Ostindievägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1101 (1101)
Föreslagen budstart: 1 449 000 kr
Månadsavgift: 4 259 kr
I avgiften ingår värme (ej golvvärme). Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten. Obligatoriskt tillägg avseende fast elavgift om 165 kr aviseras tillsammans med månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 250 kr för parkering.
Andelstal: Andel i förening 2,111 %
Indirekt nettoskuldsättning: 709 847 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Asplövet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 51
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Asplövet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter fördelat på: 13 st 1 rok, 11 st 2 rok, 15 st 3 rok, 12 st 3.5 rok, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer.
Parkering: I föreningen finns 51 parkeringsplatser. Parkering är obligatorisk till varje lägenhet för 250 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Kommande renoveringar:
2028 rensning av ventilationskanaler

Driftkostnader

Totalsumma: 4 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen