Välkommen till den perfekta familjevillan i Halltorp!
Huset ligger med direkt närhet till lekplats och ny skola.
Boarean om 169,5 kvm erbjuder nyrenoverat badrum, fräscht kök, vardagsrum med eldstad och upp till fyra sovrum. Den tillbyggda garagebyggnaden ger praktiska ytor för bil, förvaring och hobby, ett vindsloft ger möjlighet att inreda efter eget behov.
*Boendekostnad 7300 kr/mån, inklusive bolåneränta, uppvärmning, V/A, hushållsel, sopor och fastighetsavgift.
Endast några minuter bort finns badplats, mataffär och golfbana!
Välkommen till den perfekta familjevillan i Halltorp!
Huset ligger med direkt närhet till lekplats och ny skola.
Boarean om 169,5 kvm erbjuder nyrenoverat badrum, fräscht kök, vardagsrum med eldstad och upp till fyra sovrum. Den tillbyggda garagebyggnaden ger praktiska ytor för bil, förvaring och hobby, ett vindsloft ger möjlighet att inreda efter eget behov.
*Boendekostnad 7300 kr/mån, inklusive bolåneränta, uppvärmning, V/A, hushållsel, sopor och fastighetsavgift.
Endast några minuter bort finns badplats, mataffär och golfbana!
Mellan huskropparna leder en gång fram till pardörren och hallen. Hallen förgrenar sig till husets boareor samt till bostadshuset. Köket renoverades 2018 och är från Sentens. Den vita lantliga inredningen bryts av mot arbetsbänkar och golv i ek. Här finns varmluftsugn, häll, fläkt, vinkyl från Smeg, kaffemaskin, mikrovågsugn från Smeg samt integrerad diskmaskin. Här finns bra plats för matbord vid köksfönstret som ger utsikt över husets framsida och återvändsgata. Vardagsrummet har en bredare öppning från kök, vilket ger en social planlösning. Eldstaden ger rikligt med värme till hela bostaden under kallare årstider. Via altandörren nås det inglasade uterummet som både rymmer soffgrupp och matbord. Badrummet är helkaklat och har en bredare dusch, WC och handfat. På entréplan finns två av husets sovrum. Det ena rummet har skjutgarderob med pax-system till förvaring. Via altandörr nås uteplats på husets baksida. I tvättstugan finns ny tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare. Det har funnit planer på att flytta tvättstuga från befintlig plats till förberett våtutrymme i husets grovdel.
På övre plan finns två sovrum. Från det ena rummet nås balkong med utsikt över intilliggande lekplats. Mellan sovrummen finns ett andra sällskapsrum med plats för barnens egen umgängesyta. Intill sällskapsrummet finns klädkammare med centraldammsugare och plats till förvaring. Badrummet har dusch, WC och handfat.
Garagebyggnaden är ny från ca 2010. Garaget har en bredare port som är fjärrstyrd. Genomgångsrummet ger plats till förvaring. En lucka till vinden ger access till loftet, men möjlighet till avskilt framtida sovrum. För den som vill ha permanent och praktisk tillgång till loftet rekommenderas att bygga invändig trappa. Förrådet är förberett våtutrymme, vilket ger möjlighet till framtida tvättstuga.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
19 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
*Driftkostnaden är beräknad på utgångspris och med en kontantinsats om 15%.
Uträkningen är efter skattereduktion samt utan avbetalning av lån (s.k. amortering).
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
7 480 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
