Välkommen till denna välskötta förening i trevliga kvarter! Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det har med dess suveräna läge, på populära söder, att göra, eller om det är den stabila ekonomin i föreningen som lockar är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en välplanerad trerummare i en välmående förening placerad i hjärtat av söder nämligen på Falkenbergsvägen 27.
Det är med stolthet jag nu ska presentera denna nyrenoverade 3:a som nu väntar på nya ägare. Direkt innanför dörren känner man krispigheten, här har färgen knappt torkat och allt luktar fortfarande nytt! Här känner man sig hemma för här vill man bo! Det är ett efterfrågat läge, bostaden har en tilltalande planlösning, högst upp i huset och ett vackert ljusinsläpp tack vare gavelläget. Kliv in så börjar presenterar jag denna magiska bostad närmare!
Hallen är välkomnade med sänkt tak och infällda spotligts och praktiskt med flertalet garderober för att få undan skor, jackor, mössor och vantar! Sväng höger och du kommer in i det första sovrummet praktiskt som barnrum/tonårsrum, gästrum eller hemmakontor - du väljer! Därefter kommer vi till det moderna köket och vilket kök sen! Här har inget lämnats åt slumpen, varenda detalj har minutiöst planerats. Det finns gott om arbetsytor och matlagningen blir inget bekymmer och bulldegen kan lätt jäsa medans middagens tillagas! Efter maten och bakningen tar diskmaskinen hand om jobbet.
Vardagsrummet tar emot dig med öppen famn här är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Den stora härliga favoritsoffan får enkelt plats för härliga filmkvällar. Matsalsbordet också om så önskas. Kanske väljer du att ha det vid fönstret eller vill du hellre se trädkronorna från soffan? Valet är ditt! Det är också från vardagsrummet du når den härligt inglasade balkongen där du kan spendera mycket tid för middag, fika eller bara slappna av med en bok från såväl tidig vår som långt in på hösten. Här finns inget som skymmer eller stör.
Det andra sovrummet är rymligt och har en platsbyggd skjutgarderob som sväljer säsongens alla klädstilar. Badrummet är helkaklat och såklart utrustat med tvättmaskin för att underlätta i vardagen!
Föreningen har väldigt god ekonomi, sedan fönsterbytet har föreningen upptagit nya lån men var dessförinnan skuldfri. I föreningen finns 8 garageplatser och 53 parkeringsplatser (150 kr/månad), till samtliga parkeringsplatser är det separat kö som hanteras av Riksbyggen. Den nybyggda grillplatsen finns i anslutning till lekplatsen och är fri för föreningens medlemmar att nyttja. Till varje lägenhet hör två förråd.
På Södra området bor du i ett lugnt och lummigt område med kort promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola och träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär finns allt inom nära räckhåll.
Jag ser fram emot att träffa er på visningen!
Välkommen till denna välskötta förening i trevliga kvarter! Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det har med dess suveräna läge, på populära söder, att göra, eller om det är den stabila ekonomin i föreningen som lockar är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en välplanerad trerummare i en välmående förening placerad i hjärtat av söder nämligen på Falkenbergsvägen 27.
Det är med stolthet jag nu ska presentera denna nyrenoverade 3:a som nu väntar på nya ägare. Direkt innanför dörren känner man krispigheten, här har färgen knappt torkat och allt luktar fortfarande nytt! Här känner man sig hemma för här vill man bo! Det är ett efterfrågat läge, bostaden har en tilltalande planlösning, högst upp i huset och ett vackert ljusinsläpp tack vare gavelläget. Kliv in så börjar presenterar jag denna magiska bostad närmare!
Hallen är välkomnade med sänkt tak och infällda spotligts och praktiskt med flertalet garderober för att få undan skor, jackor, mössor och vantar! Sväng höger och du kommer in i det första sovrummet praktiskt som barnrum/tonårsrum, gästrum eller hemmakontor - du väljer! Därefter kommer vi till det moderna köket och vilket kök sen! Här har inget lämnats åt slumpen, varenda detalj har minutiöst planerats. Det finns gott om arbetsytor och matlagningen blir inget bekymmer och bulldegen kan lätt jäsa medans middagens tillagas! Efter maten och bakningen tar diskmaskinen hand om jobbet.
Vardagsrummet tar emot dig med öppen famn här är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Den stora härliga favoritsoffan får enkelt plats för härliga filmkvällar. Matsalsbordet också om så önskas. Kanske väljer du att ha det vid fönstret eller vill du hellre se trädkronorna från soffan? Valet är ditt! Det är också från vardagsrummet du når den härligt inglasade balkongen där du kan spendera mycket tid för middag, fika eller bara slappna av med en bok från såväl tidig vår som långt in på hösten. Här finns inget som skymmer eller stör.
Det andra sovrummet är rymligt och har en platsbyggd skjutgarderob som sväljer säsongens alla klädstilar. Badrummet är helkaklat och såklart utrustat med tvättmaskin för att underlätta i vardagen!
Föreningen har väldigt god ekonomi, sedan fönsterbytet har föreningen upptagit nya lån men var dessförinnan skuldfri. I föreningen finns 8 garageplatser och 53 parkeringsplatser (150 kr/månad), till samtliga parkeringsplatser är det separat kö som hanteras av Riksbyggen. Den nybyggda grillplatsen finns i anslutning till lekplatsen och är fri för föreningens medlemmar att nyttja. Till varje lägenhet hör två förråd.
På Södra området bor du i ett lugnt och lummigt område med kort promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola och träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär finns allt inom nära räckhåll.
Jag ser fram emot att träffa er på visningen!
Välkomnande varm hall med ljusa väggar, sänkt tak med infällda spotlights och laminatgolv och förvaring i flertalet garderober.
Mindre sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
Trevligt påkostat kök från HTH, exklusiva vitvaror främst från Siemens, sänkt tak med infällda spotlights. Laminatgolv och ljusa väggar. Platsbyggd sittplats för köksmöblering. Den maskinella utrustningen består av häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Gott om bänkyta och förvaring i flertalet skåp och plats för en mindre matmöbel för 2-4 personer.
Stort rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet når ni också den stora härliga inglasade balkongen.
Behagligt sovrum med gröna väggar och stora förvaringsmöjligheter i skjutgarderob längs med hela väggen. På golvet ligger ett lamninatgolv.
Praktiskt badrum med dusch, handfat, spegelskåp och wc. Praktiskt också med tvättmaskin för att underlätta i vardagen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 520 kr/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
