Högst upp på Stensbergsvägen 40C finner vi nu en ytterst välplanerad tvårummare på Söder! Den uppskattade takhöjden och planlösningen får bostadens 47 kvadratmeter att kännas betydligt större, vilket gör den till ett perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. Unikt och tacksamt med ett stort, inglasat uterum!
Det är inte många tvåor i Kalmar som kan stoltserar med nyss nämnda. Lägenheten har fönster i två väderstreck som skapar rikt ljusflöde genom hela bostaden, guldkornet är självklart den inglasade balkongen i söderläge vilket för dig innebär sol i stort sett hela dagen! Balkongen fungerar som extrarum större delen av året. Köket är nyrenoverat och här kommer inget att saknas då diskmaskinen tar hand om såväl middagen som bullbaket. Låt dig charmas av de tidstypiska attributen som på ett vackert sätt samspelar med de moderna inslagen. Hallen fungerar som hjärtat i bostaden och knyter samman lägenhetens samtliga rum som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en rymd få förunnad.
Bostaden ligger i den välskötta föreningen Riksbyggen Kalmarhus 3, känd för sin stabila ekonomi och låga belåning med 36 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 21 parkeringsplatser för 150 kr/månad, det är separat kö till dessa som sköts av föreningen. Till varje lägenhet finns förråd i både källare och på vind. Kabel-TV via Tele2, bredband för en obligatorisk kostnad om 130 kr/månad (250 mbit/s)
Här bor du med närheten till Kalmar slott och dess vackra omgivning, Kalmarsundsparken och dess fantastiska badplats, Långvikens beachvolleybollplaner, bastu, samt Stensös ljuvliga strövområde. Bor du på Stensbergsvägen 40C har du promenadavstånd till city, gym, universitetet och direkt närhet till välsorterad ICA-butik, pizzeria (sägs vara stans bästa) och bageri. Bussen går precis utanför, smidigt och bekvämt! Arbetar du på sjukhuset? Ja, men då har du nästan krypavstånd till jobbet!
Varmt välkommen på visning!
Högst upp på Stensbergsvägen 40C finner vi nu en ytterst välplanerad tvårummare på Söder! Den uppskattade takhöjden och planlösningen får bostadens 47 kvadratmeter att kännas betydligt större, vilket gör den till ett perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. Unikt och tacksamt med ett stort, inglasat uterum!
Det är inte många tvåor i Kalmar som kan stoltserar med nyss nämnda. Lägenheten har fönster i två väderstreck som skapar rikt ljusflöde genom hela bostaden, guldkornet är självklart den inglasade balkongen i söderläge vilket för dig innebär sol i stort sett hela dagen! Balkongen fungerar som extrarum större delen av året. Köket är nyrenoverat och här kommer inget att saknas då diskmaskinen tar hand om såväl middagen som bullbaket. Låt dig charmas av de tidstypiska attributen som på ett vackert sätt samspelar med de moderna inslagen. Hallen fungerar som hjärtat i bostaden och knyter samman lägenhetens samtliga rum som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en rymd få förunnad.
Bostaden ligger i den välskötta föreningen Riksbyggen Kalmarhus 3, känd för sin stabila ekonomi och låga belåning med 36 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 21 parkeringsplatser för 150 kr/månad, det är separat kö till dessa som sköts av föreningen. Till varje lägenhet finns förråd i både källare och på vind. Kabel-TV via Tele2, bredband för en obligatorisk kostnad om 130 kr/månad (250 mbit/s)
Här bor du med närheten till Kalmar slott och dess vackra omgivning, Kalmarsundsparken och dess fantastiska badplats, Långvikens beachvolleybollplaner, bastu, samt Stensös ljuvliga strövområde. Bor du på Stensbergsvägen 40C har du promenadavstånd till city, gym, universitetet och direkt närhet till välsorterad ICA-butik, pizzeria (sägs vara stans bästa) och bageri. Bussen går precis utanför, smidigt och bekvämt! Arbetar du på sjukhuset? Ja, men då har du nästan krypavstånd till jobbet!
Varmt välkommen på visning!
Välkommen in - Redan i hallen känner man sig hemma och känslan av nyrenoverat med en genomtänkt och vacker röd tråd präglar hela bostaden. Hallen har goda avhägningsmöjligheter och ytterligare förvaring i praktisk klädkammare. Här ligger fint klinker med golvvärme, vilket ger extra komfort, och väggarna är ljusa.
Vidare till höger välkomnas du till det ljusa köket! Ett stilrent kök utrustat med allt vad som krävs för att briljera på matlagningsfronten för nära och kära. Yteffektivt och gott om förvaring, spis med glashäll, diskmaskin och infällda spotlights som arbetsbelysning. Köksluckorna och väggarna har samma beigegrå ton och vitt falsettslipat kaklet som stänkskydd. Guldkranen och den grå bänkskivan gifter sig fint med såväl varandra som övrig färgsättning. Lägg därtill det vitvaxade träplankgolvet så känner ni er riktigt hemma!
Det sociala vardagsrummet erbjuder plats för både middagsbord som soffgrupp och ytterligare förvaring om så önskas. Här är väggarna beiga och samma vackra vitvaxade plankgolv som i köket. Det är också via vardagsrummet som du kommer ut på den härliga inglasade balkongen.
Lägenhetens hjärta & extra rum som trivsamt vetter mot föreningens grönskande innergård i absolut bästa solläge. Här kan njuta av eftermiddagens och kvällens underbara solstrålar. Här kommer du njuta av allt ifrån frukost, lunch, fika som middag! Kanske är det just här du bjuder in vänner för några drinkar innan ni promenerar in till stadens nattliv!
Sovrummet är i tilltagen storlek och har gott om förvaring tack vare de snickarbyggda garderober i original. Sovrummet måttar perfekt för säng, nattduksbord och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Väggarna är behagligt beigerosa i en varm ton och på golvet ligger ett vackert vitvaxat plankgolv.
Helkaklat och praktiskt badrum med såväl handfat, spegelskåp, dusch, wc och handdukstork.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 560 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
